Guvernul a decis ca ANL-urile pot fi vandute chiriasilor, dupa ce acestea au devenit proprietatea privata a statului, initial fiind proprietate publica.

In acest fel chiriasii ANL vor avea posibilitatea sa cumpere locuintele pentru care pana acum plateau chirie. Este vorba despre preturi mai mici bineinteles, astfel o garsoniera de 40-50 metri patrati va putea fi achizionata la un pret de sub 19.140 euro. Pentru un apartament de doua camere, avand o suprafata de aproximativ 58 metri patrati, se va plati mai putin de 26.950 euro.

Chiriasii ANL vor plati pentru un apartament de trei camere, de 70 metri, mai putin de 36.014. 

De multe ori preturile ANL-urilor sunt mai mari decat cele de pe piata libera. Vorbim aici despre orasele mici, unde un proprietar care vrea sa vanda urgent o locuinta ajunge sa ceara si 12.500 de euro.

Acestea sunt cele 15 judete in care se vor vinde blocurile ANL: Moineşti (judeţul Bacău), Sînmartin şi Ştei (Bihor), Bistriţa (Bistriţa Năsăud), Râmnicu Sărat (Buzău), Călăraşi (Călăraşi), Pucioasa (Dâmboviţa), Galaţi (Galaţi), Târgu Jiu (Gorj), Târgu Frumos (Iaşi), Buftea (Ilfov), Orşova (Mehedinţi), Balş (Olt), Tăşnad (Satu Mare), Siret şi Suceava (Suceava) şi Râmnicu Vâlcea (Vâlcea).

Ioan Andreica, secretarul de stat în Ministerul Dezvoltării şi Turismului a declarat:
 

"Cine nu are bani să-şi renoveze faţada nu este obligat să stea într-o casă pe care nu şi-o permite. Poate să o vândă. Este adevărat că este o perioadă nepotrivită, în care oamenii nu prea mai au bani, dar proiectul de ordonanţă va produce efecte anul viitor"

Potrivit proiectului de ordonanta, printr-o simpla cerere din partea primariei, proprietarii ar putea fi obligati sa-si renoveze casa. Aceasta reabilitare cuprinde reparatii la zidarii, vopsitorii, inlocuirea tamplariei exterioare, refacerea trotuarelor de protectie etc. Este vorba despre cazul in care in maxim 6 luni de la aparitia ordonantei, proprietarul nu-si renoveaza casa din propria initiativa,atunci primaria il va obliga sa o faca.
In cazul in care proprietarul nu executa lucrarea de reabilitare, se va ocupa primaria de acest lucru. Proprietarul are obligatia sa plateasca renovarea pana la terminarea lucrarii.

Amenzile sunt cuprinse intre 2.000 lei si 10.000 lei pentru refuzul obligatiei de a-si renova casa. Se poate ajunge si la pedeapsa cu inchisoarea daca se intampla ca bucati din acoperis sa produca vatamari trecatorilor.

Proprietarii care isi renoveaza singuri fatadele beneficiaza de scutire de la plata taxei pentru autorizaţia de construcţie şi de la plata impozitului pe clădire.

Cu totii trebuie sa decidem unde am vrea sa locuim. Sa fie o casa sau un apartament?

In primul rand aceasta decizie depinde de situatia financiara a fiecaruia. Tinerii care inca studiaza sau si-au terminat studiile de curand nu-si permit sa cumpere o casa. De aceea, ei traiesc de obicei cu parintii sau inchiriaza un apartament mic cu una sau doua camere, iar daca sunt norocosi poate chiar unul cu 3 camere. In general tinerii se adapteaza mai usor. Dar un apartament incepe sa devina inconfortabil cand tinerii doresc sa aiba o familie. Acesta este momentul in care ei incep sa caute un apartament sau o casa mai mare. Intr-o casa, familia are mai mult spatiu pentru toti membrii; copii se pot juca in gradina sau langa casa si nu trebuie sa se joace in strada unde este trafic.

Singurul avantaj de a locui intr-un apartament este acela ca in general apartamentele nu sunt atat de scumpe si de obicei sunt situate in oras, deci totul este aproape si la indemana. Acolo sunt toate magazinele, birourile, si multe locuri unde poti merge cand vrei sa te distrezi impreuna cu prietenii.

Pe de alta parte, cand inchiriezi un apartament, nu este proprietatea ta. Poti avea vecini care nu-ti plac si care sunt galagiosi. Ei sunt atat de aproape incat trebuie sa te obisnuiesti cu ideea ca nu poti face nimic in privinta asta.
Casele in schimb sunt mult mai spatioase, dar de asemenea mult mai scumpe.Un apartament mediu are un hol micut. Din acest hol poti de obicei sa ajungi in fiecare camera. Bucataria este destula de mica de asemenea, cu un aragaz si mai multe rafturi. Exista un loc pentru masa si scaune si daca ai noroc poti sa strecori si un frigider acolo.Deoarece bucataria, baia si toaleta sunt atat de mici, oamenii adesea incearca sa le recontruiasca potrivit dorintelor lor. Dar desigur asta se intampla doar dupa o intelegere cu proprietarul apartamentului. Celelalte camere sunt in general destul de mari. In camera de zi este de obicei o canapea, doua fotolii si o masuta. Televizorul nu poate lipsi si sa nu uitam ca in fiecare camera de zi exista rafturi pe care apar decoratiuni, portelan si cateodata flori.

O casa pe de alta parte este mai spatioasa, cu multe camere si ce e mai important poate fi amplasata intr-o zona linistita in afara orasului. De obicei intr-o casa exista cel putin doua dormitoare, camere pentru copii, o camera de zi mare, o bucatarie, doua bai si bineinteles un pod. La casa poate exista de asemenea o pivnita , deoarece cu siguranta este o gradina afara, asa incat exista si un loc unde pot fi depozitate legumele si fructele.In zilele noastre, aproape toata lumea are o masina asa incat va exista cu siguranta si un garaj. Problema este ca e destul de dificil sa detii o casa. Cel mai usor mod de a dobandi o casa este sa castigi la loterie sau sa mostenesti o ruda bogata care avea multi bani sau o casa frumoasa.

 Dar exista si alte moduri de a achizitiona o casa de asemenea. Oamenii pot imprumuta banii de care au nevoie de la o banca si sa-i returneze in fiecare luna, dar in acest caz ei trebuie sa plateasca si dobanzile aferente.

Fiecare persoana este libera sa aleaga unde isi petrece viata si un lucru este cert oamenii aleg unde sa traiasca in functie de nevoile si de posibilitatile lor. Nevoile fiecaruia sunt atat de diferite incat este greu sa spui care este alegerea cea mai buna.

Potrivit publicatiei Ziarul Financiar, asigurarea obligatorie a locuintelor a ridicat deja probleme. Jumatate din companiile membre ale Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID) mentioneaza ca nu au sistemul informatic necesar pentru a emite polite de asigurarea, si asta se intampla la 2 saptamani de la lansare.

Agentiile contactate cu scopul de a incheia o polita de asigurare, au dat un raspuns descurajator la intrebarea : “as putea sa inchei o polita de asigurare la dumneavoastra?”, si anume: “inca nu este functional sistemul informatic”, sau “reveniti peste cateva zile”.

La o agenţie a Uniqa Asigurări, din Capitală, un agent intrebat de o asigurare obligatorie pentru locuinta a spus: "Nu este pus la punct sistemul informatic, mai sunaţi peste câteva zile. Oricum, aveţi termen de şase luni pentru a încheia asigurarea". In schimb la alte companii, poliţele obligatorii pentru locuinţe se emit numai de la sediul central.

Radu Popescu, consilier în cadrul PAID, a declarat "Din evidenţele noastre, un singur asigurator membru al PAID nu a emis până acum nicio poliţă, în rest toţi au emis. Nu există formulare de care să aibă nevoie, poliţele se emit în sistem electronic, se generează prin calculator. Nu cred că au fost prinşi pe nepregătite asiguratorii, înainte de 15 iulie (data de la care asigurările de locuinţă au devenit obligatorii – n. red.) toţi spuneau că sunt gata" . Acesta a mai mentionat ca Astra are o cotă de piaţă de 70% pe asigurările obligatorii după primele două săptămâni.

In concluzie anumiti asiguratori par a fi nepregatiti pentru emiterea politelor de asigurare obligatorie pentru locuinta, chiar daca acest proiect era in discutie de cativa ani.