Compania DEDEMAN, retailer de materiale de constructii si pentru amenajari interioare de tip Do-It-Yourself, a raspuns cu promptitudine apelului umanitar adresat de catre Habitat for Humanity si Europa Fm in cadrul campaniei “Acum, mai mult ca oricand”, pentru sprijinirea victimelor inundatiilor. Printr-o donatie de 51.000 de euro, Dedeman va ajuta la finisarea celor 30 de locuinte aflate in diverse stadii de constructie pe santierul Habitat din Dorohoi, Botosani.

Mihai Grigorean, manager de proiect raspuns la dezastre a declarat: “Este pentru prima oara cand parteneriem cu una dintre cele mai dinamice companii in domeniu si este laudabil gestul de a ajuta la derularea proiectului nostru de reconstructie dupa inundatii. Momentan, avem in Dorohoi 20 locuinte renovate, alte 30 in lucru si 30 de case noi in diferite etape de constructie, toate realizate cu ajutorul a peste 200 de voluntari din toata tara. Prin aceasta donatie generoasa, vom putea incepe lucrari de renovare si noi constructii si pentru alte familii care locuiesc in conditii nefavorabile inca din vara”.

”Compania Dedeman doreste sa contribuie an de an la diminuarea numarului problemelor de ordin social cu care se confrunta comunitatea. Astfel, am decis sa sustinem si initiativa fundatiei Habitat pentru Umanitate de sprijinire a sinistratilor din jud. Botosani prin realizarea lucrarilor de reconstructie si renovare a locuintelor afectate in urma inundatiilor din aceasta vara” a spus Marioara Dospinescu – Responsabil Comunicare Dedeman .

Habitat pentru Umanitate a inceput imediat dupa inundatii, alaturi de sponsori si parteneri dar si de voluntari din toata tara, lucrari de renovare si reconstructii pentru un total de 50 de case la Dorohoi, judetul Botosani. 30 de case vor fi reconstruite de la zero pe un amplasament diferit iar alte 20 case afectate partial vor fi reparate si renovate.

Habitat for Humanity Romania construieste si renoveaza locuinte simple, decente si accesibile ca pret pentru si impreuna cu familiile nevoiase al caror viitor este afectat grav de conditiile in care acestea locuiesc. Materialele provin din donatii si sponsorizari, iar constructia este realizata de catre voluntari impreuna cu familiile beneficiare. Pana acum, peste 1.600 de familii din Romania si 350.000 de familii din 100 de tari beneficiaza de case construite prin programul Habitat. 

Bancile au continuat scumpirea creditelor iar una dintre cele mai semnificative schimbari s-a produs in cazul creditelor ipotecare care au ajuns la o dobanda de la 5,6% la 7,4% pe an, potrivit datelor furnizate de BNR.

In aceste conditii o persoana cu un credit ipotecar de 50.000 de euro luat pe 30 de ani, va plati o rata lunara crescuta de la 280 la 330 de euro, respectiv mai mare cu 20%

Bancile anunta faptul ca modificarile impuse de Ordonanta 50 vor conduce si la alte scumpiri ale creditelor. Schimbari au aparut si in cazul creditelor de consum in lei care la ora actuala sunt mai scumpe decat inaintea inceperii crizei, dobanda anuala ajungand la 19,3% pe an.

Anca Bidian, directorul general al Kiwi Finance, care este cel mai mare broker de credite la nivel local a precizat: "Trebuie notat insa faptul ca bancile au inceput sa acorde din nou credite de consum, dupa ce anul trecut activitatea pe acest segment fusese aproape inghetata. Şi cererea din partea clientilor a inregistrat o revenire graduala in 2010". 

 Gheorghe Flutur, preşedintele CJ Suceava, a declarat la finalul sedintei extraordinare de vineri ca, din sumele primite din sponsorizari, urmeaza să fie alocate familiilor ale caror locuinte au fost distruse sau avariate de inundatii suma de trei milioane de lei, potrivit AGERPRES.

Prin urmare, cele 150 de familii ale caror case au fost distruse vor primi cate 5.000 de lei, pe langa cei 5.000 de lei acordati imediat dupa inundatii pentru plata lucrarilor de reconstructie si materialele de construcţie, iar cele 1.187 familii ale caror case au fost avariate vor primi cate 2.500 de lei.

Gheorghe Flutur a mai precizat ca in comunele Zvoriştea şi Zamostea exista un numar de noua case care sunt in pericol de prabusire din cauza ca apa raului a rupt malurile si a explicat ca, in aceste cazuri, casele nu au fost nici inundate si nici avariate, dar risca sa se prabuseasca si familiile trebuie stramutate.

 El a spus ca pentru stramutare CJ Suceava va aloca fiecarei familii, dintre cele noua, cate 30.000 de lei, dupa ce autoritatile locale vor asigura terenul necesar noilor constructii.
Sursa: www.banisiafaceri.ro

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, revine cu un comunicat in care anunta ca vor fi finalizate 1.400 de locuinte ANL, chiar daca bugetul alocat a fost redus. Tot in acest comunicat se precizeaza si ca programul de reabilitare termică a locuinţelor va continua dar cu un buget redus de asemenea.

Comunicatul MDRT: „Diminuarea fondurilor alocate de la bugetul de stat construcţiei de locuinţe pentru tineri prin ANL presupune finalizarea în acest an a unui număr de aproximativ 1.400 de locuinţe, faţă de 7.000 de locuinţe câte ne propusesem la începutul lui 2010. În ceea ce priveşte programul de reabilitare termică, bugetul MDRT pe anul în curs nu a permis contractarea de lucrări noi, ci doar finalizarea celor 29.000 de locuinţe contractate în 2009".

MDRT ia o serie de masuri pentru a-i ajuta pe tineri sa achizitioneze locuintele ANL la preturi avantajoase.

Cu privire la reabilitarea termica, noua Ordonanta de urgenta nr. 69.2010, va permite aceasta finantare direct de catre beneficiar, prin credite acordate de CEC, potrivit NewsIn

Emil Boc, primul-ministru al Romaniei, si-a exprimat solicitarea ca bancile sa fie mai permisive in acordarea creditelor pentru ridicarea locuintelor de la zero, in acest mod autoritatile locale putand sa elibereze mai repede autorizatiile de constructie.

Boc a declarat conform publicatiei Capitalul : "De aici inainte si eu ma voi duce pe firul apei. Din partea statului, practic, am facut tot ce ne cerea legea. Conventiile au fost semnate. Acum as vrea ca si bancile sa raspunda prompt la acest program de finantare a constructiilor de locuinte de la zero si cele 12 banci din program sper sa-si mediatizeze cat mai repede cu putinta si sa-si puna la dispozitie conditiile tehnice pentru ca oamenii sa poata accesa acest program.

Emiterea unei autorizatii de constructie dureaza de la o luna la cateva luni – am fost primar si stiu acest lucru -, dar din moment ce bancile ar putea fi mult mai active, s-ar putea ca cei interesati sa obtina mai repede autorizatiile de constructie".

Premierul Emil Boc a declarat ca la ora actuala exista 12 banci care au semnat conventii cu Fondul National de Garantare pentru Programul "Prima Casa" : "12 banci au semnate deja conventiile cu Fondul pentru a putea da credit de 70.000 de euro sau 75.000 de euro cu garantia statului, pentru locuinte construite de la zero – BRD, Banca Transilvania, CEC"

Boc a mai precizat ca din luna august mai multe credite pentru constructia caselor de la zero vor fi acordate cu garantie de la stat.

In cursul saptamanii trecute a fost aprobat de catre guvern programul “Case de locuit în zonele afectate de calamităţile naturale din anul 2010”. Primul-ministru Emil Boc a declarat ca Ministerul Dezvoltarii este imputernicit sa achiziţioneze materialele de construcţie pentru casele distruse de inundatii.

Acest program este destinat reconstruirii caselor daramate in urma calamitatilor din acest an, dar si pentru repararea celor afectate. Pentru desfasurarea acestui program este nevoie ca echipe mixte sa faca evaluarea pagubelor aparute in urma inundatiilor si apoi Ministerul Dezvoltarii va calcula necesarul de materiale de constructie.

Ministrul Elena Udrea a declarat : “Suma totală pentru o locuinţă reconstruită, conform acestui proiect, e de aproximativ 39.000 de ron, înainte de procedurile de achiziţie, însă experienţa din anii trecuţi ne arată că în urma procedurilor de achiziţie, suma devine mult mai mică.”

Consiliile locale au obligatia sa imparta beneficiarilor materialele de constructie, iar reconstructia propriu-zisa a caselor urmeaza sa se faca din resurse proprii.

Potrivit proiectului tehnic aprobat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, casele de locuit ce urmeaza sa fie construite in zonele inundate din anul 2010, vor avea 2 camere, o suprafata construita de 60,50 metri patrati si o suprafata utila de 47,50 mp.
 

Romanii pot sa gaseasca oferte mai bune de refinantare a unui credit fara a mai fi nevoiti sa plateasca comision de rambursare anticipata, si asta datorita Ordonantei de Urgenta intrata in vigoare in 21 iulie.

Este vorba doar despre creditele cu dobanda variabila, in timp ce pentru creditele cu dobanda fixa rambursarea anticipata e taxata cu pana la 1% .
Astfel ca, daca rata lunara ajunge sa fie prea mare, exista posibilitatea solicitarii unui imprumut mai avantajos, respectiv refinantarea acestuia, fara a mai plati 1% din suma achitata anticipat.

Conditiile !

Conditiile noului imprumut sunt reprezentate de nivelul veniturilor si de valoarea maxima a creditului oferita de catre banca.
O astfel de refinantare nu este intotdeauna avantajoasa, deoarece trebuie luate in calcul momentul contractarii creditului, respectiv dobanda, perioada dar si lunile care au mai ramas de platit.
Potrivit portalului financiar Conso.ro, cele mai avantajoase dobanzi pentru creditul de refinantare sunt oferite de Raiff­eisen Bank şi Alpha Bank.

Comisioanele !

Mare atentie la comisioane, deoarece majoritatea bancilor aplica comision de analiza a dosarului in cazul acordarii imprumutului dar si un comision de administrare lunara a contului, fapt care duce la cresterea costului finantarii.

Raiffeisen Banca pentru Locuinţe (RBL) are o nouă ofertă în gama de produse. Astfel, pe lângă produsul clasic de economisire-creditare, cu o dobândă fixă de 6% la creditul în lei, RBL oferă, începând cu această lună cea mai mică dobândă fixă la credite de pe piaţa bancară românească: 4,5 % pe an la Creditul Locativ în lei.

Noutatea acestui produs, care oferă avantaj la creditare, constă în faptul că, acum, clienţii RBL trebuie să economisească doar 40% din suma contractată, primind, la economiile realizate într-un an, prima de stat de 25%, în limita a 250 de euro pe an, şi o dobândă de 1,5% oferită de bancă. Restul de 60% din suma contractată reprezintă un credit cu dobândă fixă de 4,5% la lei.

" Putem spune că ne aliniem în sfârşit la dobânzile aplicate în UE. Am constatat, de-a lungul timpului, faptul că avem mulţi clienţi care încheie contracte de economisire-creditare în primul rând pentru a putea accesa un credit. Scopul nostru principal a fost dintotdeauna, de a avea în ofertă produse accesibile pentru toţi clienţii. De aceea, prin micşorarea sumei minime de economisire, am venit în ajutorul persoanelor care vor să beneficieze de credite cu dobânzi foarte mici mult mai rapid. În plus, ne bucurăm să anunţăm că dobânda fixă de 4,5% oferită de RBL la creditele în lei este una dintre cele mai mici dobânzi de pe piaţa bancară românească. " a declarat Andrei Stamatian, preşedinte Raiffeisen Banca pentru Locuinţe.

Filozofia produselor rămâne neschimbată, clienţii care încheie un contract de economisire-creditare trebuie să economisească o perioada de timp, urmând ca, ulterior, să aibă posibilitatea accesării unui credit cu dobândă fixă de 4,5 % pe an sau 6%, în funcţie de produsul ales.

Banca oferă clienţilor săi două variante de produs destinate îmbunătăţirii domeniului locativ:

a) Varianta 1- Avantaj creditare
– dobânda fixă la soldul economisit in lei: 1,5%
– prima de la stat: 25% din economiile anuale, în limita a 250 euro
– sold minim economisit: 40% din suma contractată
– rata dobânzii fixă la creditul în lei: 4,5%

b) Varianta 2- Avantaj economisire
– dobânda la sold economisit: 3 %
– prima de la stat: 25% din economiile anuale, în limita a 250 euro
– sold minim economisit: 50% din suma contractată
– rata dobânzii la credit: 6%

Finanţările acordate de Raiffeisen Banca pentru Locuinţe sunt folosite atât pentru renovare, modernizare, extindere, construcţie sau cumpărare de locuinţe, cât şi pentru refinanţarea altor credite ipotecare/imobiliare, contractate de la alte bănci.

Produsele oferite de RBL sunt vândute în prezent prin cele aproximativ 550 de agenţii Raiffeisen Bank şi la partenerul de afaceri Consultanţă Financiară Germană.

Banca Comerciala Romana (BCR) se aliniaza, incepand de luni 21.06.2010, la cerintele Ordonantei de Urgenţă Nr.50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori aprobată de Guvernul României si publicata in Monitorul Oficial in data de 11 iunie 2010.

Astfel, BCR a eliminat comisionul de rambursare anticipata in cazul creditelor cu dobanda variabila, iar pentru imprumutul cu dobanda fixa, comisionul este de 1%, mai putin in ultimul an de creditare cand comisionul de rambursare anticipata devine 0.5%. Comisionul de analiza a documentatiei de credit se aplica doar in cazul creditelor acordate. Clientii BCR vor primi numai oferte de creditare la standard european.
Măsurile prevazute în Ordonanţă vizează toate produsele de tip credit negarantate (inclusiv descoperit de cont şi card de credit) şi garantate (exclusiv Prima Casă), atât cele nou acordate cât şi aflate în derulare, în sold.
Ordonanţa de Urgenţă transpune implementarea în legislaţia naţională a Directivei 2008/48/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 23 aprilie 2008 privind contractele de credit pentru consumatori, persoane fizice şi abrogă Directiva 87/102/CEE a Consiliului. BCR va alinia la prevederile Ordonantei, in termen de 90 de zile, toate contractele de creditare aflate in sold.
 

Firma Imobiliara din Bucuresti va investi 7,4 milioane de euro pentru construirea unui bloc cu 34 de apartamente in apropierea Palatului Parlamentului. "Cladirea va fi construita pe un teren de 1.300 de metri patrati, situat intre Palatul Parlamentului si hotelul Marriot, pe strada Sirenelor. Lucrarile vor incepe in luna mai si vor fi finalizate in circa 14 luni", a declarat, miercuri, agentiei MEDIAFAX, directorul de comunicare al companiei, Silviu Iordache. Imobilul va avea o structura de subsol, parter si opt etaje si va include 34 de apartamente cu doua, trei si patru camere, cu suprafete construite cuprinse intre 150 si 350 de metri patrati.

Preturile variaza in functie de tipul apartamentelor, intre 1.250 si 1.400 de euro, inclusiv TVA.  "Toate apartamentele au fost deja contractate", a spus Iordache. El a adaugat ca investitia va fi finantata din sursele proprii ale companiei.
           
In toamna anului trecut, Imobiliara a finalizat un alt proiect rezidential, in aceeasi zona a Capitalei, pe strada Ion Creanga. Imobilul este structurat pe parter si cinci niveluri, dintre care ultimul retras si include 11 apartamente cu doua si patru camere. Valoarea totala a investitiei s-a ridicat la 3,2 milioane de euro.
      
De asemenea, compania a incheiat recent constructia a trei centre comerciale, in statiunile Saturn, Neptun si Venus.
           
In luna mai a acestui an, Imobiliara va incepe constructia unui bloc cu 30 de apartamente de vacanta in Predeal, beneficiarul proiectului fiind Editura Universul Enciclopedic. Pretul locuintelor va varia intre 1.200 si 1.400 de euro pe metru patrat construit, fara TVA, iar valoarea investitiei este evaluata la trei milioane de euro.
          
Firma de constructii Imobiliara SRL a fost infiintata in 2004 si desfasoara activitati de antreprenoriat in constructii si in domeniul dezvoltarilor imobiliare. Compania are doi asociati, Vlad Radu Popa si Irina Popa.

Sursa: Mediafax