Autor: dowmedia04

Beneficiarii lucrarilor de reabilitare termica trebuie sa suporte cel putin 10% din costul lucrarilor, asta este decizia Guvernului Romaniei. Pentru restul de 90% din valoare lucrarii pot fi accesate credite bancare, in lei, avand garantie guvernamentala si dobanda subventionata. Intr-un comunicat dat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) se spune :

 

„Expertiza tehnică, certificatul de performanţă energetică şi auditul energetic ale clădirii existente, documentaţia pentru autorizarea lucrărilor de intervenţie, după caz, proiectul tehnic şi detaliile de execuţie, precum şi certificatul de performanţă energetică a clădirii reabilitate termic se realizează, în condiţiile legii, prin grija beneficiarului şi se finanţează din sursele proprii ale acestuia”

 

90% dintre cei care fac parte din asociatia de proprietari vor lua decizia de reabilitare termica .Este vorba despre reabilitarea termică a anvelopei clădirii şi a instalaţiilor aferente,repararea sau înlocuirea centralei termice pentru blocuri, scări de bloc sau locuinţe unifamiliale.

 

Bancile care participa la program acorda imprumut in lei pe maxim 5 ani, iar finantatorii care accepta sa ofere credite cu garantie guvernamentala vor fi afisati pe site-urile Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului si pe cel al Fondului National de Garantare a Creditelor pt IMM-uri.
 

Read Full Article

 
O zona superba cu Marea Neagra intr-o parte si lacul Siutghiol in cealalta gazduieste complexul rezidential Mediterano. Curtea interioara dintre blocurile nou construite va creea pe partea dinspre mare gradene care atrag circulatia spre zonele comerciale, iar amenajarea curtii pe partea dinspre lac va asteapta cu o oaza de verdeata si de relaxare.

 

Locatie:
Complexul rezidential Mediterano se afla in zona Mamaia Nord, care apartine de localitatea Navodari, in judetul Constanta.Punctul forte al amplasamentului este faptul ca se afla in vecinatatea Marii Negre pe partea de est si lacul Suthiol pe partea de vest la o distanta de 200 m pentru fiecare.

 

 

Avantaje:
-246 de apartamente aflate intr-o zona superba la Marea Neagra
-curte interioara care creaza o oaza de verdeata pentru locatari
-complexul este prevazut cu 6 scari, dintre care 3 pentru fiecare bloc; toate scarile sunt dotate cu ascensor
-la parter se vor realiza spatii comerciale, respectiv: salon cosmetic,loc amenajat special pentru copii, un sediu de banca,o ceainarie,farmacie cu 2 cabinete de doctori si un supermarket
-locuri de parcare special amenajate
-supraveghere video

 

 

Pentru mai multe detalii accesati www.mediterano.ro

Read Full Article

Ai o curte interioara si nu stii ce sa faci cu ea? Stai linistit, avem aici cateva idei pentru tine.

 

Curtea interioara este cu adevarat o extensie a casei si trebuie tratata ca atare. Chiar daca e folosita ca un loc pentru relaxare, cina , joc sau distractie, poti s-o transformi intr-un loc frumos.

 

Plante, Flori si Containere

Plantele si florile reprezinta o parte importanta si adauga culoare, umbra si un miros frumos in curte. In afara de florile favorite,incearca sa decorezi curtea cu plante si ierburi frumos mirositoare.
 

– Este important sa iei in considerare containerele la fel ca si plantele. Pentru un look natural , alege lutul sau piatra.
– Redu dezordinea vizuala alegand containere care se combina cu ambiantul
– Foloseste diferite combinatii de marimi de containere si plante pentru a crea interes vizual

 

Mobilierul de exterior si asezarea scaunelor

Infrumuseteaza curtea cu scaune de exterior.Chiar daca sunt folosite pentru relaxare, distractie sau ambele, camerele in aer liber sunt un element esential in decorarea curtii tale.

 

– Aseaza scaune functionale in curte din mobilier confortabil in care oamenii vor dori sa-si petreaca timpul, si nu doar scaune ieftine din plastic.
– Foloseste aceleasi principii care ar fi folosite pentru interior. Creeaza spatii de conversatie si asigura-te ca sunt mese unde oamenii isi pot aseza bauturile.
– Alege un stil similar cu cel din camerele interioare. O casa cu mobilier clasic inauntru va arata cel mai bine cu un mobilier clasic de exterior.
– Aranjeaza mobilierul astfel incat sa captezi cele mai frumoase privelisti. Chiar si apusul poate fi un punct de focalizare.

 

 

Accesoriile si lumina din curte

Cand vine vorba de amenajare, totul are legatura cu detaliile, asa ca nu ignora accesoriile si lumina doar pentru ca este in exterior.

 

– Lumina este importanta in orice spatiu exterior mai ales daca va fi folosit seara. Astfel foloseste multe felinare si lumanari.
– Ia in considerare un decor care sa contina apa, deoarece va creea un sunet placut, natural si ajuta la eliminare zgomotului de fond.
– Foloseste oglinzi pentru a reflecta plantele si florile.
– Daca iti permite bugetul, amenajeaza un loc pentru gratar .

 

Scopul atunci cand decorezi curtea trebuie sa fie acela de a creea un spatiu care sa reflecte gusturile tale individuale si sa fie atractiv pentru activitatile favorite ale familiei tale.

Read Full Article

Potrivit publicatiei Romania Libera, romanii platesc mai mult decat oriunde in Uniunea Europeana pentru o tranzactie imobiliara. Potrivit Consiliului Concurentei, romanii platesc pentru serviciile juridice in jur de 1.070 euro, un tarif minim al notarilor. Daca se face o comparatie cu Uniunea Europeana se constata ca acesta este un cost de 4 ori mai mare , tinand cont si de veniturile medii.

 

Se pare ca Romania are costuri mai mari la serviciile notariale, respectiv de 14 ori mai mari decat in Germania, de sapte ori mai mari decât Portugalia, de şase ori mai mari decât Austria sau Spania, de cinci ori decât Franţa şi de patru ori decât Belgia.

 

 Bogdan Chiriţoiu, preşedintele Consiliului Concurenţei a declarat: „Situaţia în România este mult mai gravă decât în Uniunea Europeană, unde există preocupare pentru acest sector". El a mai adaugat : „Numai prin eliminarea taxei de redactare a contractelor, care este inutilă, deoarece contractele sunt standard şi notarii nu trebuie să facă nimic la ele, românii ar câştiga între 15-30 milioane de euro/an".

 

Nu doar notarii sunt foarte scumpi in Romania ci si agentii imobiliari ale caror comisioane sunt mult prea mari. Astfel ca pentru o valoare de 100.000 euro a unei tranzactii ,un roman lasa 5.000 euro agentului imobiliar, in timp ce media europeana abia daca ajunge la 3.700 euro.

 

Un risc suplimentar in Romania este reprezentat de faptul ca tranzactiile imobiliare se fac in moneda EURO. Consiliului Concurenţei a identificat o solutie si anume – informarea cetatenilor, o selectie eficienta a intermediarilor tranzactiei astfel incat raportul calitate – pret sa fie pe primul loc.

Read Full Article

In cursul saptamanii trecute a fost aprobat de catre guvern programul “Case de locuit în zonele afectate de calamităţile naturale din anul 2010”. Primul-ministru Emil Boc a declarat ca Ministerul Dezvoltarii este imputernicit sa achiziţioneze materialele de construcţie pentru casele distruse de inundatii.

 

Acest program este destinat reconstruirii caselor daramate in urma calamitatilor din acest an, dar si pentru repararea celor afectate. Pentru desfasurarea acestui program este nevoie ca echipe mixte sa faca evaluarea pagubelor aparute in urma inundatiilor si apoi Ministerul Dezvoltarii va calcula necesarul de materiale de constructie.

 

Ministrul Elena Udrea a declarat : “Suma totală pentru o locuinţă reconstruită, conform acestui proiect, e de aproximativ 39.000 de ron, înainte de procedurile de achiziţie, însă experienţa din anii trecuţi ne arată că în urma procedurilor de achiziţie, suma devine mult mai mică.”

 

Consiliile locale au obligatia sa imparta beneficiarilor materialele de constructie, iar reconstructia propriu-zisa a caselor urmeaza sa se faca din resurse proprii.

 

Potrivit proiectului tehnic aprobat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, casele de locuit ce urmeaza sa fie construite in zonele inundate din anul 2010, vor avea 2 camere, o suprafata construita de 60,50 metri patrati si o suprafata utila de 47,50 mp.
 

Read Full Article

Potrivit publicatiei Ziarul Financiar, omul de afaceri Dinu Patriciu, continua sa investeasca in imobiliare, respectiv construieste o cladire de birouri in Piata Romana, un punct central al Capitalei.
In perioada de dinaintea crizei, metrul patrat a avut pretul de 7.500 euro in aceasta zona.

 

Omul de afaceri nu se lasa intimidat de perioada grea pe care o traversam cu totii, si investeste din nou, chiar daca el detine deja 20.000 de metri patrati din cei 300.000 de metri patrati de spatii goale care se afla in Bucuresti la ora actuala. Investitia este evaluata la aproximativ 8 milioane de euro, majoritatea banilor fiind asigurati printr-un credit luat de la Bank of Cyprus, in valoare de 6,6 milioane de euro.

 

Deja se poate observa disponibilitatea spatiilor de birouri pe partea laterala a constructiei , printr-un panou inscriptionat DPGS ( DinuPatriciu GlobalServices ).

 

Un muncitor aflat pe santier, a mentionat : ”La parter va fi amenajată o cafenea. Pentru restul spaţiilor s-a interesat multă lume, nu ca pe alte şantiere unde stau cu spaţiile neocupate de luni de zile”

Read Full Article

Potrivit Mediafax, este obligatoriu – toti proprietarii de locuinte trebuie sa-si incheie polite de asigurare a locuintelor in termen de 6 luni.

 

Marius Bulugea, preşedintele – director general la Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID) a declarat : "Ar fi bine dacă am depăşi 10% (din numărul total al locuinţelor din România, n.r.) în următoarele şase luni. Asta înseamnă ca până în ianuarie să fie un milion de asiguraţi".

 

Nu este obligatorie asigurarea pentru cei care au deja o polita facultativa care sa fie valabila si dupa expirarea celor 6 luni, respectiv dupa 15 ianuarie.

 

Polita de asigurare va fi diferentiata in functie de tipul de locuinta , intre 10 si 20 euro, iar valoarea asigurarii unei locuinte se situeaza intre 10.000 si 20.000 de euro.Mai multe companii s-au inscris in cursa pentru asigurarile obligatorii pentru locuinte, acestea facand parte din acţionariatul Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID).

 

Asigurarile obligatorii acoperă cutremurele, inundaţiile sau alunecările de teren. Cei care nu-si vor face asigurarile obligatorii, vor fi sancţionaţi de primării cu amenzi între 100 şi 500 lei.

 

Angela Toncescu, presedinte al Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA) a declarat : "Sperăm că populaţia va înţelege că produsul lansat astăzi nu este o taxă, ci un instrument de protecţie financiară minimă în cazul unui dezastru"

Read Full Article

Ansamblul de locuinte Evergreen Residences este asezat intr-o zona superba care pe langa faptul ca este foarte aproape de nordul Bucurestiului, ofera locatarilor liniste si aer curat.Toate apartamentele sunt create in stil italienesc, beneficiind de un design special si o calitate inalta.Totul a fost gandit in asa fel incat confortul sa domine fiecare parte a acestui ansamblu de locuinte.

Locatie:

Evergreen Residences se afla la Mogosoaia, aflata la doar 15 Km de Bucuresti iar cu masina se poate ajunge in 10 minute din partea de nord a capitalei .Frumusetea locatiei este reprezentata de Padurea Mogosoaia si lacul cu acelasi nume, si nu in ultimul rand de Palatul Mogosoaia, un monument de arhitectura superb care imbina arhitectura autohtona cu cea italiana.

 

Avantaje:

-apartamentele sunt situate intr-un mediu sanatos, cu aer curat
-facilitati sportive si recreere in timpul liber
-pe langa un mediu sanatos, locatia ofera si forme de invatamant astfe incat copilul dumneavoastra poate studia aproape de casa
-relaxare la fantaniile arteziene din gradinile superbe

 

 

 

Pentru mai multe detalii accesati www.evergreenresidences.ro

Read Full Article

Nu poti sa te plimbi printr-un magazin de copii fara sa observi toate lucrurile minunate pe care viitorii parinti trebuie sa le cumpere inainte de sosirea bebelusului. Totul este foarte scump si te intrebi – cum imi voi putea permite o camera superba pentru micutul meu ? Lista cu lucruri care sunt necesare este nesfarsita , de la haine la mobilier, si de la accesorii la jucarii, este suficient pentru a zdruncina orice buget.

 

Dar trebuie sa rezisti tentatiei de a crede ca bebelusul tau trebuie sa aiba totul nou.Majoritatea lucrurilor vor fi folosite pentru un timp foarte scurt, astfel ca e recomandat sa economisesti bani pentru lucruri care vor rezista mai mult. Foloseste-ti talentele personale pentru a crea o camera speciala pentru micutul tau. Sunt moduri prin care sa gasesti tot ce ai nevoie si unele dintre lucrurile pe care le vrei cu adevarat, si inca sa-ti mai ramana bani.

 

In primul rand trebuie sa tii cont de siguranta !

Desi nu trebuie sa faci totul inainte de sosirea copilului, este o idee buna sa ai o lista cu problemele de siguranta de care sa tii cont, cum ar fi carucioare, patuturi, scaune de masa sau de masina.

Cea mai buna metoda sa economisesti bani cand vine vorba de amenajarea camerei copilasului, este sa accepti cadouri de la alte mamici.Daca ai o prietena sau o ruda cu un copil cu 3 pana la 6 luni mai mare decat al tau, te poate ajuta foarte mult. Multi parinti sunt bucurosi sa dea mai departe lucrurile de care copilul lor nu mai are nevoie.

Apoi, daca lucrurile nu le primesti pe post de cadou, poti sa imprumuti lucrurile principale de care vei avea nevoie.De exemplu, poate ai o prietena care are un copil de 3 ani si care nu mai are nevoie de patut, cu siguranta ti-l va imprumuta cu placere.

Multi oameni au articole pentru copii de care pur si simplu nu mai au nevoie si nu stiu cum sa scape de ele.Poate se gandesc ca le vor folosi din nou, dar pe moment tu ai putea sa le folosesti mult mai bine.

Obiecte usor uzate si intr-o stare buna se pot gasi prin anunturile din ziar, sau consignatii. Este o posibilitate de a avea lucruri care de multe ori pot avea o calitate mai buna decat cele noi.
Nu uita sa cauti doar lucruri curate si practice.

 

Stabileste un buget si incadreaza-te in el !

Fii realist si decide ce ai nevoie cu adevarat, chiar daca este placut sa cumperi multe lucruri adorabile pentru micuti, de mult ori nu ai nevoie de atat de multe.

 

 

Gandeste-te la timpul prezent dar si la viitor !

Rezista tentatiei de a zugravi camera copilului in culorile traditionale roz sau albastru.Incearca sa alegi o culoare placuta care sa reziste intre 5 si 10 ani, cum ar fi o nuanta pala de verde, un crem galbui sau un albastru deschis ca si cerul.

 

Fii creativ ! Amenajeaza de unul singur !

E ocazia de a descoperi chiar unele talente ascunse si de a economisi niste bani. Picteaza mobila in culori vii, si incearca sa faci modele pe perete sau pe mobila. Poti gasi de asemenea poze cu animale distractive si sa le pui in rama pe perete.

In concluzie, relaxeaza-te, si viata ta va fi mai ordonata decat crezi. Bucura-te de camera copilului tau !

Read Full Article

Potrivit publicatiei Evenimentul Zilei, specialistii le recomanda romanilor sa nu se grabeasca cand vine vorba de achizitia unei locuinte, deoarece oferta este variata, iar o noua scadere de preturi este asteptata in toamna. Ieftinirea se va datora executarilor silite, in urma scaderii veniturilor cu 25 % pentru cei care lucreaza in sectorul bugetar.

 

Valentin Ilie, director executiv şi acţionar al Coldwell Banker Affiliates of Romania, intrebat care este momentul optim pentru achizitionarea unei locuinte a declarat :

 

“Aş căuta permanent proprietatea pe care mi-o doresc şi pe care mi-o permit. Nu aş exagera cu un credit suplimentar mare pentru diferenţă, în cazul în care îmi place o proprietate peste bugetul meu. Aş negocia preţul cât se poate de mult şi aş achiziţiona astăzi".

 

El a mai precizat ca preturile din Romania sunt mai mari fata de alte tari :

 

"Mi-aş dori sincer să ajungem acolo, pentru că acolo sunt veniturile clienţilor noştri cumpărători. Din păcate oferta este cum o ştim cu toţii, iar vânzătorii nu vor neapărat să înţeleagă mecanismul şi calculul din spatele «venituri versus cât putem plăti ».Potrivit directorului executiv , în 2010 apartamentele de 2 camere în Drumul Taberei din Capitala nu vor ajunge la 25.000 euro".

Read Full Article