Programul "Prima Casa 3" a strans deja 1.052 de dosare la doar o luna de la lansare, potrivit presedintelui Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii, Aurel Saramet.

Dosarele sunt aprobate tuturor solicitantilor in maxim 4-5 zile, exceptie facand cei carora le lipsesc anumite documente.

Persoanele care isi primesc salariul prin banca, pot beneficia de 10% reducere din costul creditului.

BRD a miscorat cu 0,15 puncte marja aplicata creditelor in euro. BCR ofera o reducere de 0,2 puncte procentuale la marja creditelor in euro iar Raiffeisen ofera un discount de 0,5, potrivit Evenimentul Zilei.

Banca Comerciala Romana, BRD, Alpha Bank si Banca Transilvania sunt bancile care au trimis cele mai multe dosare la Fond, iar creditele au fost in majoritate pentru achizitionarea de locuinte vechi.
 

Datele arata ca 97% dintre romani sunt proprietarii locuintelor in care stau, ocupand locul intai in lume. Tara opusa Romaniei este Germania, avand o cota de 45%. Aceasta mentalitate a romanilor de a fi proprietarii unei locuinte se datoreaza regimului comunist.

In general cei care aleg chiria sunt tinerii care au cariera la inceput de drum si nu vor sa-si asume responsabilitatea unui credit.

Iar cei care sunt determinati sa aiba propria locuinta aleg un credit la banca, fiind constienti ca acest lucru presupune un risc dar si sacrifici.

Si totusi momentan este mai avantajos sa locuiesti cu chirie. Este si cazul Dianei Cristina Stefanescu, agent de vanzari in varsta de 36 de ani care a declarat ca pentru ea cel mai avantajos in momentul de fata este chiria in Bucuresti, precizand ca daca ar avea bani pentru avansul unui apartament i-ar investi intr-o afacere, potrivit publicatiei Adevarul.

Tanara a mai spus: "Pentru mine conteaza sa ai mai multe scoli sau cursuri de calificare, sa cunosti lumea si sa fii o persoana flexibila, sa te poti muta unde vrei". In plus de asta, facand un calcul, aceasta si-a dat seama ca pentru un credit Prima Casa de exemplu, ar avea nevoie nu doar de rata de 300 de euro pe luna ci si de alti bani pentru amenajarea locuintei, lucru care ar putea presupune un alt credit.  

Iata cat de tare a fost afectata piata imobiliara din Romania, daca un apartament cumparat acum trei ani, valoreaza in 2011 cu 20.000 de euro mai putin.

Este si cazul unui proprietar care este pe punctul sa renunte la cei 20.000 de euro, in speranta ca va reusi sa-si vanda apartamentul. Vorbim despre un apartament cu 3 camere, aflat in complexul rezidential Rose Garden din Bucuresti, care initial a costat 155.000 de euro. Proprietarul in cauza isi aminteste ca in 2008 era chiar grabit sa-l achizitioneze, fiind sigur ca a incheiat o afacere buna, potrivit Romania Libera.

Ulterior, moneda euro a crescut iar rata la banca a crescut si ea. Criza si-a spus cuvantul , deoarece salariul proprietarului a devenit tot mai mic iar in momentul de fata cea mai buna solutia este gasirea unui cumparator pentru minunatul apartament de 100 de metri patrati.  

Cu toate ca bancile scot la vanzare tot mai multe terenuri obtinute prin executare silita, cumparatorii nu prea exista. Preturile acestor terenuri sunt asemanatoare cu cele care exista la ora actuala pe piata imobiliara, fiind de trei mai mici decat acum 3 ani.

De exemplu, Alpha Bank a scos la vanzare un teren de 1.500 mp din Bragadiru la pretul de 100.000 de lei, mai exact 15/mp. Evident ca in cazul terenurilor mai mari, preturile cresc.

Terenurile din Capitala sunt chiar si de zece ori mai scumpe decat in zonele limitrofe, informeaza Dailybusiness.
Si totusi in ciuda faptului ca preturile terenurilor au scazut, in afara de retaileri, nu prea exista alti cumparatori. Retailerii cei mai importanti care au cumparat terenuri anul trecut au fost Cora, Kaufland, Lidl, Dedeman si Penny Market. 

Romanii reusesc tot mai greu sa vanda o casa in aceasta perioada. Cel mai greu se vand vilele, existand situatii cand un anunt sta pe piata chiar si 8 luni, potrivit expertului imobiliar Florin Zamfirescu.

In astfel de situatii se pare ca tot mai multi aleg sa-si vanda casa in rate, fiind vorba in special de persoane fizice.

Lucrurile stau si mai grav in cazul celor care detin mai multe proprietati chiar si daca au scazut preturile locuintelor scoase la vanzare, potrivit publicatiei Evenimentul Zilei.

Radu Stamate, dezvoltator al proiectelor de mici dimensiuni a confirmat acest lucru: "Am finalizat o constructie cu 16 apartamente in Bucuresti in toamna anului trecut, acestea fiind scoase la vanzare la un pret de 63.000 de euro pentru fiecare unitatate locativa. In cinci luni am reusit sa vindem abia trei apartamente, in contextul in care am scazut pretul la 55.000 de euro". 

Potrivit datelor publicate de Institutul National de Statistica, locuintele s-au ieftinit cu 10% fata de inceputul anului 2009.

Este vorba in special de casele si apartamentele din mediul urban, pretul scazand chiar si cu 12% fata de aceeasi perioada de acum 2 ani.

Preturile apartamentelor au scazut cu aproximativ 9% in Bucuresti si in tara, relateaza Dailybusiness.

In momentul de fata exista mai multe companii care publica indici imobiliari, iar cei mai recenti indici au fost prezentati de firma de evaluare Darian cat si de divizia imobiliara a grupului Eurobank EFG.