Desi suntem in plina iarna, Iridex Group are in derulare 3 proiecte de hidroizolatii cu membrana Voltex in Bucuresti, in zonele Dorobanti, Piata Universitatii si Piata Victoriei. Ele desfasurandu-se pe o suprafata de 1380mp, 1450 mp si 1750 mp.
Sistemul Voltex este larg utilizat cu succes in intreaga lume, a fost mai putin cunoscut in Romania pana in 2008 cand a fost lansat pe piata de compania Iridex Group Plastic.

Acest sistem remarcabil de hidroizolatii cu membrana Voltex a devenit in scurt timp cunoscut si apreciat datorita calitatii, usurintei si rapiditatii de aplicare, necesarului redus de echipamente si resurse umane, concomitent cu reducerea costurilor si a duratei de executie.

Avantajele utilizarii Voltex:

Lucrarile pregatitoare sunt minime, membrana se adapteaza cu usurinta tuturor configuratiilor, iar productivitatea este extrem de ridicata.

-tehnologia speciala si deosebit de eficace de hidroizolare la limitele de proprietate;
-usurinta de adaptare la suporturi neregulate cum ar fi piloti, palplanse metalice, pereti mulati, etc. ;
-se poate aplica practic in orice conditii climatice extinzand sezonul de executie pe toata durata anului calendaristic.

Toate aceste avantaje ale membranelor bentonitice Voltex au permis extinderea utilizarii acestora la tuneluri, subsoluri, parcari subterane, si structuri de stocare a apei.
Mai multe detalii gasiti aici:

http://www.iridexcons.ro 

Cartierul de vile Green City, amplasat in localitatea 1 Decembrie va fi finalizat integral si livrat pietei in ultimul trimestru al acestui an. Proiectul, demarat la inceputul lui 2009, cu o investitie estimata de 100 de milioane de euro, se deruleaza in trei etape.

In prezent, sunt finalizate cele 356 de case Neva, construite in etapa 1 a investitiei, la care finantarea a fost asigurata prin credit bancar si alte 170 de case Neva, finantate din surse proprii. Mai mult de jumatate din locuintele construite au fost vindute, cartierul incepind sa fie locuit din toamna anului 2009.
In ultimul trimestru al anului trecut, au fost demarate lucrarile de constructie la cartierul Tamisa, un complex cu 180 de vile, termenul de livrare planificat pentru aceste locuinte fiind trimestrul patru al acestui an.

Investitia in locuintele Tamisa este asigurata de asemenea din surse proprii.
Pe fondul inaspririi conditiilor de creditare si rambursare a imprumutului contractat pentru primele 356 de case Neva, Green City Construct, dezvoltatorul primei etape a constructiei, a decis sa solicite procedura reorganizarii judiciare, pentru a mentine valoarea locuintelor la un nivel ce poate fi accesat printr-un credit bancar, in actualele conditii economico-financiare.

"Ne-am asumat riscul unei decizii mai putin obisnuite pentru piata locala, pentru a ne proteja clientii, actuali si viitori. Procedura reorganizarii judiciare ne ajuta sa oferim clientilor case la valori care pot fi accesate printr-un credit bancar, in conditiile actuale de eligibilitate. O buna parte din locuintele contractate pe etape in etapa 1 a cartierului Neva au fost achizitionate prin rate direct la dezvoltator, termenul limita pina la care puteau achita integral locuinta printr-un credit bancar fiind 31 decembrie 2012. Reorganizarea judiciara le permite clientilor sa aiba suficient timp la dispozitie pentru a contracta un credit bancar, necesar achitarii diferentei de pret, in conditiile in care in ultimele luni, puterea de cumparare si, implicit, nivelul de eligibilitate bancar al acestora a scazut drastic", a declarat Alexandru Petrescu, director de vinzari al Green City.

Procedura reorganizarii judiciare nu afecteaza locuintele construite si modul de functionare a complexului rezidential.

Ansamblul de vile Green City a fost construit dupa modelul oraselor satelit din zonele metropolitane ale marilor capitale europene, locuitorii avind la dispozitie, in imediata apropiere a locuintei, toate facilitatile de care dispune o organizare urbana: supermarket, gradinita de stat, farmacie, cabinet medical, restaurant, cafenea, contracte directe cu furnizorii de utilitati.
Casa Tamisa are Parter plus 2 niveluri, cu o suprafata totala utila de 195 mp si se adreseaza familiilor cu mai multi copii sau care vor sa beneficieze de spatiu.
Casa Neva, construita in etapa 2 a proiectului, are o suprafata totala utila de 120 de mp, distribuiti la parter +etaj.  

Comisia Auditorilor Energetici din cadrul Asociatiei Inginerilor de Instalatii din Romania (CAE-AIIR) isi exprima sustinerea pentru aplicarea Legii 372/2005 privind obligativitatea emiterii certificatelor de performanta energetica (CPE) in cazul tranzactiilor imobiliare (vanzare/cumparare sau inchiriere de apartamente si locuinte individuale) si asta din cauza anunturile si informatiile aparute in presa scrisa si media audio-vizuala care nu prezinta intr-un mod profesional si transparent activitatea auditorilor energetici pentru cladiri.

Numarul auditorilor energetici este in prezent de peste 1000 la nivelul intregii tari, insa numarul specialistilor implicati in activitatile conexe elaborarii de CPE este mult mai mare. Intr-un birou de emitere a certificatelor energetice pe langa auditorii energetici lucreaza mai multe persoane, cum sunt cele pentru culegerea de informatii si date tehnice despre cladire/apartament si instalatiile aferente. Se creeaza astfel premisele aparitiei unor noi locuri de munca intr-un domeniu important pentru orice tara europeana, cel al eficientei energetice a cladirilor.

Conform legii 372/2005 si a Normelor metodologice de aplicare a acesteia, Certificatele de Performanta Energetica trebuie sa fie solicitate de catre notari de la proprietarii imobilului pentru validarea tranzactei de vanzare-cumparare sau de catre administratia financiara care inregistreaza contractul de inchiriere. CPE este documentul tehnic care atesta performanta energetica a unei cladiri/locuinte prin incadrarea acesteia intr-o clasa de performanta energetica. 

Compania Ana Hotels, detinuta de omul de afaceri Gheorghe Copos, a finalizat lucrarile de modernizare la hotelul Sport din Poiana Brasov printr-o finantare acordata de BRD – Groupe Société Générale, in valoare de 11 milioane de euro, acesta fiind redeschis sub brandul Sport Hotel&Spa.

Patronul hotelului, George Copos a declarat: "Trebuia sa il inchid (n.r hotelul). Am avut de ales intre a-l inchide, a pierde 200 de locuri de munca sau a investi. Asa ca am ales sa investesc. Speram sa amortizam investitia in 20 de ani, dar in 10 ani trebuie sa rambursam banii catre BRD. Intre timp asteptam sa se termine si Autostrada Bucuresti-Brasov", potrivit AGERPRES.

Lucrarile de modernizare au inceput la 15 martie, iar in prezent sunt finalizate in proportie de 98%. "In acest moment hotelul se afla printre primele 20-30 de hoteluri din Europa situate in statiunile de schi", a mai adaugat Copos.

Potrivit directorului general al hotelului, Carmina Gal, unul din punctele de atractie ale noului activ este un Spa realizat pe baza experientei austriece si franceze in domeniu.

"Spa-ul a costat circa 3,5 milioane euro si are o suprafata de 1.900 mp", a declarat Carmina Gal. Inaugurarea Sport Hotel&SPA se inscrie in ciclul de evenimente care marcheaza aniversarea a 20 de ani de la fondarea holdingului ANA.  

Primul magazin german marca Lidl va fi deschis in cartierul Titan din Bucuresti la sfarsitul lunii ianuarie iar investitia costa in jur de 6,5 milioane de euro.

Stefan Dumitrascu, arhitectul-sef al Sectorului 3 a declarat: "Primul magazin Lidl din Bucuresti si din Romania va fi construit in zona Barajul Dunarii din Titan. Investitia se ridica la 4,5 milioane euro plus pretul terenului, de 2 milioane. Terenul, cu o suprafata de 5.000 de metri patrati, a fost cumparat de la o persoana fizica", potrivit Curierul National.

Acesta a mai precizat ca reprezentantii Lidl au vrut initial sa se retraga din Romania, din cauza faptului ca dupa ce au inceput constructia au avut parte de proteste din partea a mai multor ONG-uri.
 

Eveniment de referinta in domeniul eficientei energetice a cladirilor, organizat de REECO RO Expozitii SRL impreuna cu Asociatia Inginerilor de Instalatii din Romania AIIR-Filiala VALAHIA, pe 26 noiembrie 2010 la Sala Palatului, Bucuresti. Conferinta face parte dintr-un sir de evenimente desfasurate sub titlul RENEXPO®South-East Europe in perioada 24-26 noiembrie 2010. Acest targ international de expozitii si conferinte pentru energie regenerabila si eficienta energetica in constructii si renovari, respectiv case pasive si cu consum redus de energie, reprezinta platforma ideala pentru aprovizionarea cu informatii noi a arhitectilor, inginerilor, auditorilor energetici si tuturor celor interesati de utilizarea eficienta a energiei si surselor de energie regenerabila.

Piata constructiilor verzi in Romania creste foarte repede, iar investitorii si dezvoltatorii incep sa vada importanta constructiei sustenabile. Romania a fost obligata sa aplice directivele privind performanta energetica a cladirilor (EBPD), care necesita audit energetic, inca din 2007 pentru constructii noi.

Din 2011 vor deveni obligatorii si certificatele energetice pentru cladiri existente. In aceasta privinta sunt luate masuri atat de catre guvern cat si de catre auditori energetici, dar nivelul de implicare variaza in fiecare localitate. In acest context Romania a creat un cadru legal si institutional in conformitate cu cerintele Uniunii Europene pentru a promova eficienta energetica. Conferinta Eficienta energetica in constructii, case pasive si surse de energie regenerabila organizat de REECO, AIIR si UTCB va oferi noi posibilitati de informare in acest sector de activitate.

Auchan si K&S Developments au incheiat un acord ce prevede achizitia unei suprafete de 12 hectare din terenul detinut de Electroputere S.A Craiova si constructia centrului comercial ce se va deschide in semestrul II din 2011, potrivit unui comunicat de presa.

Proiectul Electroputere Parc, cu o investitie de aproximativ 90 milioane de euro, este unic prin amplasarea sa la intrarea in orasul Craiova, prin istorie si arhitectura, prin demersul de remodelare a unei foste uzine intr-un centrul comercial modern, prin dimensiunile sale, avand o suprafata construita de 6,3 hectare si prin prezenta unor companii renumite precum Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Kiabi, Norauto si altele.

Patrick Espasa, director general Auchan Romania a spus: „Electroputere Parc isi propune sa devina centrul comercial de referinta pentru orasul Craiova si pentru regiunea de sud a Romaniei. Proiectul se inscrie perfect in viziunea de dezvoltare Auchan, aceea de a fi prezent in marile centre comerciale din toate orasele importante din tara. Prin prezenta, in premiera in Romania in aceeasi locatie, a tuturor brandurilor partenere Auchan – Leroy Merlin, Decathlon, Kiabi, Norauto – craiovenii vor beneficia de diversitate, modernitate si cele mai mici preturi in toate domeniile de retail”.

K&S Developments, in cooperare cu autoritatile locale din Craiova, va transforma fosta locatie industriala intr-o destinatie moderna de shopping si va crea peste 1500 de locuri de munca.

Suprafata totala construita este de 6.3 hectare iar centrul comercial ofera 2.000 de locuri de parcare. Cu o suprafata de vanzare efectiva de 11.000 de mp, Auchan Craiova se inscrie in categoria celor mai mari hipermarketuri din Romania, oferind clientilor sai confort la cumparaturi prin aleile spatioase si numarul foarte mare de case de marcat. Gama de produse este de 50.000, dintre care 60 % alimentare şi 40% nealimentare, acoperind toate nevoile de consum. 

Caminul pentru batrani Eden a fost conceput si dotat pentru a oferi un maxim de confort si siguranta membrilor seniori ai familiei dumneavoastra. Sunt oferite conditii la cele mai inalte standarde occidentale de calitate cu un plus de personalizare si originalitate, intr-un mediu ambiant placut si familial menit sa va confere caldura si sentimentul de acasa. In mod exclusiv Caminul Eden are ca invitati, periodic, artisti consacrati: muzicieni, actori, scriitori, pictori, alaturi de care veti petrece momente unice ce va vor lasa in suflet amintiri de neuitat.

Centrul de ingrijire si asistenta medicala pentru batrani Eden este locul de tratament, odihna si de petrecere a timpului liber prin activitati recreative si de divertisment, care se remarca atat prin conditiile oferite rezidentilor, cat si prin calitatea serviciilor evaluate la cele mai inalte standarde.

Amplasat intr-o zona placuta, intr-un imobil din Bucuresti in zona padurii Baneasa, dispunand de 1.400 mp construiti, o curte desfasurat pe 1.600 mp, amenajata peisagistic cu terasa, foisor, piscina, jacuzzi, sezlonguri, mese+scaune, pavilion, se afla caminul Eden. Acesta dispune de dormitoare de cate 1, 2, 3, 4, 5 locuri, dotate cu mobilier nou, dressinguri spatioase, TV LCD, sistem de incalzire/racire cu reglarea temperaturii in functie de dorinte si necesitati.

In caminul Eden se asigura 3 mese principale si 2 gustari. De asemenea se ofera servicii medicale precum kinetoterapie , reflexoterapie, terapie ocupationala, gimnastica medicala. In plus sunt organizate evenimente, petreceri, aniversari, jocuri, sporturi, concursuri, excursii, deplasari la teatru, circ, opera, vernisaje, muzee, concerte, etc. Periodic vor avea loc serate in incinta caminului Eden in compania artistilor consacrati: muzicieni, actori, scriitori, pictori. 

Hotel Epoque, cel mai nou hotel de lux din Bucuresti, se va deschide pe data de 1 noiembrie. Hotelul se adreseaza segmentului upmarket si introduce un concept nou pe piata, atat din punct de vedere al structurii si design-ului cat si al gradului de personalizare a serviciilor, potrivit unui comunicat de presa.

Hotel Epoque este un brand de lux ce vizeaza turistii de tip FIT (free independent traveller) cu standarde ridicate de calatorie, ale caror criterii de selectie sunt unicitatea si caracterul locatiei, servicii personalizate si nevoia de individualitate.

Hotel Epoque se bucura de o amplasare foarte buna, langa Parcul Cismigiu, beneficiind de un acces usor in plin centrul Bucurestiului si ramanand totodata izolat de zgomotul si traficul citadin. Arhitectura si designul interior au fost concepute in armonie cu imprejurimile si istoria locului, o creatie unitara ce urmareste acelasi mix de rafinament si identitate.

Hotel Epoque pune la dispozitia oaspetilor sai un concept structural singular cu spatii de locuit generoase, exclusiv de tip apartament, ce asigura intreg comfortul pentru lucru si relaxare, devenind astfel o optiune ideala pentru sejururile medii si lungi. Epoque ofera o paleta larga de facilitati gandite sa vina in intampinarea tuturor exigentelor clientilor sai si un grad inalt de personalizare a serviciilor, inclusiv optiunea de a fi asistat de un valet personal pe parcursul sejurului.

Cu o investitie de 8 milioane euro, D&M Perfect Real Estate este initiatorul si dezvoltatorul proiectului. Managementul hotelului este asigurat de Trend Hospitality, cea mai importanta companie de consultanta in industria ospitalitatii din Romania.

Antoni Kuhnen, General Manager Epoque Hotel a declarat: “Epoque este un produs de nisa, creat pentru a raspunde exigentelor targetului sau. Clientii Epoque pretuiesc individualitatea si intimitatea, sunt obisnuiti cu un grad ridicat de comfort si isi doresc multa atentie. Ei au nevoie de rafinament si seninatate, dublate de facilitati si tehnologii care sa le ofere o experienta de business si leisure impecabila. Sunt incantat sa introduc pe piata acest concept cu caracteristici unice in Bucuresti”. 

Compania romaneasca Real Design Trust se ocupa de constructia parcului de retail Colosseum din Chitila. Astfel ca lucrarile au inceput deja avand in vedere ca primul retailer care se va deschide in 2011 va fi Leroy Merlin.

Proiectul Colosseum este estimat la 90 milioane de euro, cuprinzand 58.000 mp de spatii comerciale.

Pe langa magazinele Leroy Merlin, proiectul prevede si hipermarketul Carrefour.

Dezvoltatorul acestui proiect este Nova Imobiliare care va construi in apropierea Colosseum-ului si o gradinita pentru copii si un azil de batrani, astfel incat toata investita va ajunge undeva la 570 de milioane de euro, potrivit Wall Street.