Banca Comerciala Romana (BCR) a aprobat, in cadrul Programului Prima Casa 3, credite in valoare de aproximativ 30 milioane EUR.

„Cu creditele BCR Prima Casa 3 suntem in masura sa ajutam numai pana acum 735 de familii sa isi achizitioneze prima lor locuinta. Preconizam ca pana la epuizarea plafonului alocat BCR pentru Prima Casa 3 sa acordam peste 1.500 de credite. Dupa numarul de credite acordate si prin valoarea acestora, BCR este liderul recunoscut al acestui program guvernamental, datorita profesionalismului cu care abordam nevoile clientilor. Programul Prima Casa a avut un rol benefic in economia Romaniei incurajand piata rezidentiala in perioada pe care o traversam”, a declarat Ştefan Coroianu, director executiv Directia Managementul Produselor Retail, BCR.

In cadrul celei de-a treia etape a programului Prima Casa, valoarea medie a unui credit acordat de catre BCR a fost de peste 40.000 EUR.

Dobanda practicata de banca este de numai 4,76%/an pentru clientii care isi incaseaza salariul la BCR, au avut un comportament bun de plata la creditele contractate la BCR formata din EURIBOR3M +3.75% si de 4,96%/an formata din EURIBOR3M + 3.95% pentru clientii care nu au o relatie cu Banca.
BCR nu percepe comisioane lunare sau de analiza. Banca acorda credite in euro atat pentru achizitia, cat si pentru constructia de locuinte, cu un avans minim de 5%. Rata dobanzii este exprimata in functie de EURIBOR la 3 luni plus o marja cuprinsa intre 3,75% si 3,95%, in functie de istoricul pe care solicitantul il are cu BCR. Virarea salariului in cont la BCR de cel putin 6 luni sau un comportament bun la plata la creditul BCR in derulare de minim 6 luni reprezinta conditia necesara pentru a beneficia de o marja de dobanda de numai 3,75%.

De exemplu, pentru un credit in valoare totala de 40.000 de euro, pe 30 de ani, rata lunara este de 210,45 EUR, calcul valabil in februarie 2011, pentru clientii cu istoric BCR, dobanda variabila 4,824%/an (EURIBOR 3M + 3,75%), DAE = 5,44%, iar valoarea totala platibila este de 79.357 EUR.
Comisioanele bancare sunt 0%, iar comisionul anual datorat FNGCIMM este de 0,49%, aplicat la soldul creditului. Costul de evaluare al apartamentului este de 300 RON, inclusiv TVA.

In plus, toti cei care solicita un credit Prima Casa de la BCR in perioada 14 februarie – 14 aprilie BCR si pana la data de 14 iunie 2011 se efectueaza acordarea creditului, intra automat in tragerea la sorti ce are ca premii 10 vouchere a cate 1.000 euro fiecare (contravaloarea in lei), pentru achizitia de electrocasnice.

Pentru anul acesta, BCR a pus in aplicare mai multe masuri care sa le asigure clientilor un acces mai usor la informatii si consiliere de specialitate privind creditele Prima Casa, precum si proceduri care sa inlesneasca procesul de creditare.

Una dintre aceste masuri este “Ziua Usilor Deschise”. Astfel, in weekend-urile 26-27 februarie si 12-13 martie, BCR ii invita pe toti cei interesati in unitatile deschise atat sambata, cat si duminica, in intervalul orar 09:00 – 13:00, pentru a ii informa si consilia cu privire la pasii necesari pentru a beneficia de un credit Prima Casa de la BCR.

“Dorim sa le oferim clientilor nostri tot sprijinul necesar pentru obtinerea unui credit in cadrul programului Prima Casa, si daca ei investesc un timp important in acest proces, atunci vom face si noi acelasi lucru”, a precizat Ștefan Coroianu, director executiv Directia Managementul Produselor Retail, BCR.

Lista unitatilor deschise este disponibila pe www.bcr.ro

BCR a primit, de la Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), un plafon de 64 milioane EUR pentru acordarea de credite in cadrul Programului guvernamental Prima Casa 3.

BCR este liderul Programului Prima Casa acordand in cadrul Programului Prima Casa 1 si 2, credite in valoare de peste 525 milioane EUR, adica mai mult de o treime din totalul imprumuturilor acordate de banci in cadrul programului. 

Bancile vin cu oferte mai buna in cazul executarilor silite, coborand preturile iar unele dintre ele dau si credite celor interesati, potrivit publicatiei Incont.

Astfel ca la aceasta ora puteti gasi in Bucuresti apartamente de doua sau trei camere la preturi care incep de la 27.000 de euro.

Exista de asemenea oferte bune si la case in Bucuresti care incep de la 53.000 de euro.

Un lucru e clar, daca vrei sa stati in centru langa Intercontinental, puteti achizitiona un apartament la 27.000 de euro. Iar daca va doriti o locuinta cu trei camere veti avea de ales intre oferte care incep de la 37.000 de euro.

Interesul este tot mai mare pentru bunurile silite, mai ales daca bancile vin cu astfel de oferte.  

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Beneficiari:
• persoane fizice si persoane fizice autorizate, cetateni romani, rezidenti in Romania
• varsta: intre 23 de ani si 35 de ani, pentru ambii sot

Moneda:
RON / EURO

Avans:
• avans de pana la 0% pentru cumpararea unei locuinte

Perioada de rambursare:
• intre 3 şi 30 de ani

Suma acordata:
• procent de finantare: pana la 100% din valoarea imobilului achizitionat sau pana la 80% din valoarea imobilului inainte de renovare
• intre 20.000 şi 150.000 EUR (sau echivalentul in RON)

Garantii:
• Ipoteca asupra imobilului care face obiectul finantarii
• Asigurare de viata si invaliditate permanenta si asigurare a imobilului care face obiectul finantarii, ambele cesionate in favoarea Banci

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: BANCA ITALO ROMENA

Tip credit: Ipotecar/imobiliar

Moneda:
RON / EURO

Avans:
• minim 20% pentru cumpararea unei locuinte

Suma acordata:
• pana la 80% din valoarea imobilului achizitionat
• intre 20.000 si 300.000 EUR (sau echivalentul in RON)

Perioada de rambursare:
• intre 3 si 25 de ani

Garantii:
• Ipoteca asupra imobilului care face obiectul finantarii
• Asigurare de viata si invaliditate permanenta si asigurare a imobilului care face obiectul finantarii, ambele cesionate in favoarea Bancii

Conditii de eligibilitate:
• Persoane fizice si persoane fizice autorizate, cetateni romani, rezidenti in Romania
• Varsta: intre 23 si 55 de ani

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: BANCA ITALO ROMENA

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Moneda:
RON / VALUTA ( (EUR, USD, CHF)
 

Avans:
• minim 10% din valoarea proiectului finanţat pentru creditele în lei
• minim 20% din valoarea proiectului finanţat pentru creditele în valută

Suma acordata:
• minim 20.000 EUR în cazul creditelor pentru construcţie şi minim 10.000 EUR în cazul creditelor pentru modernizare

Perioada de rambursare:
• până la 360 de luni în cazul creditelor pentru construcţie
• până la 240 de luni în cazul creditelor pentru modernizare

Garantii:
• Garanţia pentru creditele ipotecare pentru construcţii este reprezentată de ipoteca de rang I asupra imobilului care va fi construit / modernizat, cât şi asupra terenului aferent.
• Asigurarea de viaţă este oferită gratuit de către GarantiBank.

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: GarantiBank

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Moneda:
RON / VALUTA ( (EUR, USD, CHF)

Avans:
• minim 10% în cazul creditelor în lei
• minim 20% în cazul creditelor în valută.

Suma acordata:
• 90% din valoarea estimată a locuinţei – credite in lei
• 80% din valoarea estimată a locuinţei – credite in valuta

Perioada de rambursare:
• până la 360 de luni

Garantii:
• Bunul imobiliar asupra căruia se pune ipoteca trebuie să aparţină solicitantului sau unei terte parti.
• Pentru Creditul imobiliar sunt necesare asigurări de locuinţă şi de viaţă.

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: GarantiBank

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Moneda:
EURO

Avans:
• minim 5%dacă valoarea tranzacţiei este mai mica de 60.000 EUR
• 3.000 EUR + diferenţa dintre valoarea tranzacţiei şi valoarea maximă a creditului dacă valoarea tranzacţiei este mai mare de 60.000 EUR

Suma acordata:
• între 5.000 şi 57.000 EUR

Perioada de rambursare:
• între 3 şi 30 ani

Venituri eligibile: salarii, bonusuri, comisioane din vânzari, venituri din participarea la consilii de administraţie şi cenzori, drepturi de autor, venituri din chirii, dividende, venituri din activităţi independente, venituri obţinute în străinatate, diurne navigatori, alte diurne

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: Millennium Bank

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Moneda:
LEI / EURO

Avans:
• minim 20% din pretul locuintei

Suma acordata:
• maxim 80% din valoarea locuintei
• între 5.000 şi 300.000 EUR (sau echivalentul în RON)

Perioada de rambursare:
• între 3 şi 30 ani

Venituri eligibile: salarii, bonusuri, comisioane din vânzari, venituri din participarea la consilii de administraţie şi cenzori, drepturi de autor, venituri din chirii, dividende, venituri din activităţi independente, venituri obţinute în străinatate, diurne navigatori, alte diurne

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: Millennium Bank

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Beneficiarii:
• persoanele fizice cu varsta de peste 18 ani, care realizeaza venituri certe, cu caracter de permanenta pe toata durata de creditare
• varsta maxima la data stabilita pentru rambursarea integrala a creditului: 75 ani, inclusiv

Moneda:
LEI / EURO

Avans:
• minim 15% din valoarea imobilului

Suma acordata:
• maxim 85% din valoarea imobilului , dar nu mai mult de 2.800.000 lei ( echiv. In EURO )

Perioada de rambursare:
• maxim 35 ani
 

Garantii:
• Ipoteca conventionala asupra bunurilor imobile care fac obiectul creditului 
• Cautiunea – daca se solicita si giranti

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: CEC

Tip credit: Ipotecar / Imobiliar

Beneficiarii: pot achizitiona (cumpara) in cadrul Programului Prima Casa urmatoarele tipuri de locuinte:
• locuinte finalizate, destinate achizitionarii, inclusiv pe cele construite si date in exploatare prin programele derulate de A.N.L.
• locuinte nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii, inclusiv pe cele construite prin programele derulate de A.N.L
• locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare, inclusiv pe cele construite prin programele derulate de A.N.L.

De asemenea beneficiarii pot construi in cadrul Programului Prima Casa urmatoarele tipuri de locuinte:
• locuinte viitoare, care urmeaza sa se construiasca de catre beneficiari individuali, inclusiv pe cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.
• locuinte care urmeaza sa se construiasca prin asociatii fara personalitate juridica constituite de minimum 7 beneficiari

Moneda:
LEI / EURO

Avans:
• minim 5% din pretul de achizitie a locuintei

Suma acordata:
• maxim 95% din pretul locuintei

Perioada de rambursare:
• maxim 30 ani

Garantii:
• Ipoteca legala asupra locuintei achizitionate prin finantarea garantata/finalizate prin credit, cesionata in favoarea Statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice
• Depozit colateral garantare "Prima noastra casa"

Tipuri de venituri acceptate: venituri nete certe cu caracter de permanenta (salarii, pensii, activitati agricole, activitati independente, chirii, dividende, contracte de colaborare, drepturi intelectuale etc.)

Dobânzi şi comisioane:
• Nivelul dobânzii şi al comisioanelor se adaptează în funcţie de perioada de creditare şi rating-ul solicitantului de credit.

Sursa: CEC