Creditul imobiliar Casa Ta
Este un credit pentru cumpararea, constructia, extinderea, modernizarea de locuinte sau pentru achizitionarea de terenuri.
Valuta: LEI, EUR, USD sau CHF.
Valoare: intre 5.000 si 200.000 de EUR (sau echivalentul in LEI/USD/CHF).
Perioada: intre 3 si 25 de ani.
Avans: 25% din valoarea investitiei.
Garantie: ipoteca pe locuinta cumparata (in cazul creditului pentru achizitionarea de locuinte) sau ipoteca asupra unor imobile aduse in garantie (pentru celelalte tipuri de credite Casa Ta).
Asigurare: asigurare de viata si asigurarea imobilelor aduse in garantie.
Avantaje :
Creditul poate fi acordat in LEI, EUR, USD sau CHF.
Fara girant.
Se ia in calcul bugetul familiei, nefiind impus un venit minim personal.
Flexibilitate in aceeptarea diferitelor categorii de venituri (salarii, comisioane, pensii, venituri din chirii, dividende etc.).
Ratele lunare sunt fixe pe toata durata creditului. In cazul creditelor pentru construire, extindere sau modernizare, ratele lunare si graficele de rambursare se modifica conform utilizarii creditului.
Plata automata a ratelor lunare din contul curent, fara sa mai fie necesara deplasarea la banca.
Posibilitatea de rambursare anticipata a creditului, partiala sau integrala.
Evaluarea gratuita a imobilelor sau terenurilor care urmeaza a fi achizitionate sau depuse drept garantie.
Posibilitatea alegerii notarului public.
Dobanzi:
– cumpararea de locuinte si terenuri, sau pentru modernizare, construire, extindere de locuinte :
– in RON : 8,4%
– in EUR: 6,9% , dobanda promotionala valabila pana la 31.12.2006
– in USD: 9,0%
– in USD: cu comision inclus: 9,5%
– in CHF: 4.9%
Comisioane:
Comision de administrare / procesare:
– in RON: 0,9%,perceput anual la soldul creditului
– in EUR: 0,9%,perceput anual la soldul creditului
– in USD: 2,0%,inclus in credit
– in CHF: 0,9%,perceput anual la soldul creditului
Comision de plata anticipata:
– in RON: 3,0%
– in EUR: 3,0%
– in USD: 3,0%
– in CHF: 3,0
Documente necesare:
• Act de identitate, original si copie, pentru tine si co-debitor.
• Copia certificatului de casatorie (daca este cazul).
• Adeverinta de salariu tip (pentru tine si co-debitor, semnata si stampilata de catre angajator).
• Documente privind imobilul:
– acte de proprietate ale imobilului.
– documente necesare pentru procesul de evaluare (schite ale planului cadastral, extras de carte funciara).
• Documente din care rezulta valoarea proiectului de investitii:
– pre-contract de vanzare-cumparare, in cazul achizitionarii de locuinte si terenuri.
– proiect tehnic al lucrarii, deviz general de lucrari, devize pe obiecte, autorizatie de constructie, contract de construire sau antrepriza, grafic de executie a lucrarilor, in cazul creditelor de modernizare si constructie.
Credit ipotecar – Proiecte ANL
Raiffeisen Bank iti ofera posibilitatea de a-ti construi un imobil in cadrul proiectelor desfasurate de ANL.
Valuta: LEI, EUR sau USD.
Valoare: intre 5.000 si 200.000 de EUR (sau echivalentul in LEI/ USD).
Perioada: intre 5 si 20 de ani.
Avans: minimum 25% din valoarea proiectului.
Garantii: ipoteca de rang I constituita in favoarea bancii asupra imobilului care urmeaza sa fie construit si asupra terenului aferent.
Asigurare: asigurarea imobilului cesionata in favoarea bancii.
Avantaje :
Creditul poate fi acordat in LEI, EUR sau USD.
Fara girant.
Fara asigurare de viata.
Fara comision de administrare a creditului.
Fara comision de evaluare a imobilului / proiectului.
Se ia in calcul bugetul familiei, nefiind impus un venit minim personal.
Plata automata a ratelor lunare din contul curent, fara sa mai fie necesara deplasarea la banca.
Posibilitatea de rambursare anticipata a creditului, partiala sau integrala.
Rata dobanzii:
Credit in LEI : BUBOR +3,5%
Credit in USD: LIBOR + 7,5%
Credit in EUR : EURIBOR + 6,5%
Dobanda variabila. Indexarea dobanzilor se realizeaza la fiecare 6 luni de la data acordarii primei transe a creditului.
Comisioane:
Comision de intocmire dosar:
Credit in LEI: 1,0%
Credit in USD: 1,0%
Credit in EUR: 1,0%
comision de plata anticipata:
credit in lei: 3%
credit in USD: 3%
Credit in EUR: 3%
Comision de risc valutar:
credit in lei: –
credit in USD: 0%
Credit in EUR: 0%
Documente necesare :
Act de identitate, original si copie, pentru tine si co-debitor.
Copia certificatului de casatorie (daca este cazul).
Adeverinta de salariu tip si copia cartii de munca (pentru tine si co-debitor, semnata si stampilata pe ultima inregistrare de catre angajator).
Contractul de mandat incheiat cu ANL.
Documente care sa evidentieze valoarea angajamentelor de plata ale solicitantului si co-debitorului (extrase de cont sau dovada ultimei rambursari).
