Din cauza scumpirilor care se anunta si a liberalizarii gazului, romanii se gandesc tot mai mult la metode de incalzire a locuintei alternative.

Astfel ca o prima optiune ar putea fi plasmele termice care costa in jur de 1.500 de euro pentru un apartament cu trei camere. Aceste plasme termice folosesc argintul care se afla aplicat pe interiorul sticlei.

O alta solutie ar fi panourile radiante care functioneaza la fel ca si plasmele termice, incalzind cu unde infrarosii. Ambele sisteme de incalzire, atat plasmele termice cat si panourile radiante trebuie schimbate odata la 30 de ani, potrivit Imopedia.

In ceea ce priveste pompele de caldura, acestea reduc cu 75% factura la incalzire iar statul va returneaza 8.000 de lei din suma totala, prin programul Casa Verde. 

Se pare ca in loc sa incerce sa vanda locuintele ANL, primarii prefera sa le dea in chirie pentru a incasa primariile banii.

Elena Udrea, Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, a precizat intr-o emisiune la Pro TV: "Din pacate, primarii sunt cei care le vand, nu noi. Noi, dupa ce construim locuintele ANL pe terenuri ale primariilor, noi le dam primariilor sa le administreze. Tot primariile sunt cele care le vand.

De un an de zile facem presiuni asupra primariilor sa vanda aceste locuinte, pentru ca avem aproximativ 5.000 de cereri la nivel national" potrivit Newsin.

In cazul in care primarii ar incerca sa vanda apartamentele ANL, sumele ar fi incasate de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), bani care vor fi folositi pentru a construi alte locuinte, a explicat Elena Udrea.
 

Aparthotel Alpin de 5* din Poiana Brasov, divizia de apartamente rezidentiale din incinta complexului hotelier Alpin Resort, infrunta perioada de criza imobiliara cu un nivel de peste 85% de apartamente vandute din numarul total scoase la vanzare, ceea ce il califica drept un produs unic pe piata imobiliara.

In perioada 2009-2010 s-au vandut in medie 3 apartamente/ luna, la un pret cuprins intre 250.000 euro si 350.000 euro per apartament, in functie de dimensiunile si pozitia apartamentului in condominiu. Acest lucru confirma ca am realizat un produs de calitate, dublat de servicii de inalta tinuta ce nu a traversat pana acum perioada de criza, a declarat Daniela Esanu, director general Alpin Resort Hotel.

Produsul extrem de bine conceput se adreseaza atat turismului de vacanta, in care familiile isi regasesc standardul dorit (apartamentele fiind compuse din cate 2 dormitoare, living, 2 grupuri sanitare, chicineta si terasa), cat si turismului de business.

Surpriza placuta a acestui gen de produs este ca dupa doar 16 luni de la darea in exploatare, statistica pe primul trimestru 2011, comparativ cu aceleasi luni ale anului 2010, indica o crestere a gradului de ocupare cu 35%, a mai explicat Daniela Esanu.

Cu o investitie de peste 15 milioane euro pentru modernizarea complexului hotelier Alpin si aducerea la nivelul de 5 stele, Alpin Resort Hotel si-a adaugat ofertei de turism apartamentele rezidentiale, un centru spa, Alpin Vitarium, un nou restaurant cu specific mediteranean si modernizarea gradinii si teraselor. Datorita investitiei majore, cifra de afaceri a complexului a crescut cu 20%, ajungand n 2010 la aproape 70 milioane ron.

Apartamentele rezidentiale se pot cumpara si utiliza la dispozitia proprietarilor sau pot fi inchiriate in scop turistic fie in regim family (maximum 4 persoane in cele 2 dormitoare), regim junior (1 dormitor), 2 camere single sau 2 camere duble. Tarifele de receptie incep de la 275 euro pentru apartamentele in regim family pe noapte cu mic dejun inclus sau 225 euro pentru un apartament in regim junior pe noapte cu micul dejun inclus, a mai precizat Daniela Esanu.

Cresterea gradului de ocupare se datoreaza in primul rand calitatii si diversitatii serviciilor suplimentare de care clientii se pot bucura si anume:

* centrul SPA, Alpin Vitarium, compus din 13 cabinete de terapii unde sunt disponibile proceduri de infrumusetare, tratamente corporale, slabire si relaxare, Medical Wellness (care includ terapii detox, slimfit, hidrocolonoterapie sau balneospa), dar si revolutionarele aparate Velasmooth (pentru remodelare corporala) si Intraceuticals (pentru reintinerire faciala) prezente in Brasov doar la Alpin Vitarium Spa.
* sali de sport pentru practicarea dansului, king boxing, kangoo jumps, fitness;
* restaurante de 5* cu preparate sofisticate si preturi accesibile;
* terase in aer liber unde se pot practica activitati diverse;
* locuri de joaca pentru copii;
* peluza pentru plaja;
* open bar;
* club deschis 24h;
* 38 de sali de scolarizare si conferinte, amenajate pentru acomodarea optima a unui numar cuprins intre 10 si 500 de persoane 

Compania CENTURY 21 Romania va fi prezenta la International and Branding Franchise Exibition, eveniment ce va avea loc in perioada 20 22 mai, la World Trade Plaza.

Inainte de 2008, aproape oricine putea face bani din tranzactii imobiliare, chiar si fara cunostinte sau instrumente specifice domeniului, in conditiile in care mai mult de jumatate erau tranzactii speculative. In ultimii 2 ani, situatia s-a schimbat radical, astfel incat numarul actorilor pe aceasta piata a scazut semnificativ. In opinia CENTURY 21 Romania, dintr-un total de aproximativ 900.000 unitati locative in Bucuresti, in 2010 s-au tranzactionat in jur de 4%, insa toate acestea au motivatii sociale reale in spate, semn ca piata se apropie de normalitate., a declarat Catalin Scripcaru, Presedinte CENTURY 21 Romania.

La standul CENTURY 21 Romania, deschis pe perioada evenimentului IBFE 2011, cei care vizeaza demararea unui business vor putea discuta cu reprezentantii companiei despre oportunitatea achizitionarii unei francize in imobiliare: Din punctul meu de vedere, in prezent exista o oportunitate imensa pe aceasta piata pentru oferirea de servicii cu adevarat profesioniste, la cele mai inalte standarde. Clientii finali, atat vanzatori cat si cumparatori, au nevoie de informatii si consultanta pe care nu le pot obtine singuri sau din partea multor agenti activi azi pe piata. Plecand de la acest fapt, achizitia unei licente CENTURY 21 ofera accesul la brand, know-how si suportul care sa asigure elementele mentionate anterior . Aceasta afirmatie se bazeaza pe expertiza retelei globale CENTURY 21, la care au acces toti francizatii. In plus, acestia beneficiaza de instrumente unice de marketing, precum analiza comparativa, de suport pentru recrutare, programe de training, strategie de business la cheie si programe de premiere pentru agenti., a adaugat Catalin Scripcaru, Presedinte CENTURY 21 Romania.

Duminica, 22 mai, de la ora 10.30, Cornel Istode, Business Development Manager CENTURY 21 Romania, va sustine o prezentare in cadrul IBFE 2011 menita sa explice conjunctura actuala de pe piata imobiliara si oportunitatea de a opera un business afiliat retelei CENTURY 21 in acest context.

Master franciza CENTURY 21 in Romania a fost preluata in 2010 de catre Catalin Scripcaru, Managing Partner Advanced Development, iar in prezent numara 7 agentii francizate, precum si o divizie de evaluari imobiliare.