Autor: dowmedia04

Compania multinationala Honka, ce produce case prefabricate din lemn de calitate superioara folosind cea mai avansata tehnologie de prelucrare din lume, s-a lansat oficial si in Romania prin intermediul Finn Land Business, importatorul exclusiv al marcii in tara noastra.

Casele prefabricate din lemn sub brandul finlandez Honka au intrat oficial pe piata din Romania. Costul caselor Honka variaza intre 300 – 1200 euro/mp in functie de specificatiile si dorintele proprietarului. Clientul isi poate comanda casa dintr-un catalog, urmand ca aceasta sa fie livrata sub forma de kit complet, inclusiv ferestre si instalatii sanitare.

Capacitatea de productie a celor doua fabrici din Finlanda este de 2.500 case/an ceea ce reprezinta echivalentul a cinci case pe zi. Astfel, termenul de livrare de la lansarea comenzii si pana la livrarea casei este de sase saptamani. Instalarea locuintei se face in aproximativ trei saptamani.

Importatorul exclusiv al marcii in Romania ofera servicii complete de proiectare, pregatirea documentelor pentru avizare, servicii de logistica, consultanta tehnica de specialitate, precum si echipe de instalare.Pentru cei interesati, pana la sfarsitul lunii mai, in Romania vor fi puncte de informare in toate orasele mari din tara.

„Asteptarile pentru anul acesta de pe piata romaneasca sunt echilibrate in contextul economic actual. Obiectivul nostru este sa livram si sa montam 10 case pana la sfarsitul anului urmand ca, in 2013 si in urmatorii ani, sa avem o crestere care sa ne pozitioneze cu rezultate similare tarilor vecine: Bulgaria, Ungaria, Slovenia, unde Honka livreaza intre 50 – 80 de unitati pe an”, a declarat Cristy Baisan, managerul Finn Land Business S.R.L.

Honka detine solutii brevetate, fiind singurul producator din lume care produce grinzi lamelare din lemn, care nu se taseaza, si sunt echipate din fabrica cu garnituri de etansare. Acestea se comporta ca si materialele conventionale (BCA, caramida). Materialul lemnos pe care il foloseste Honka are 100 de ani vechime. El egalizeaza variatiile de temperatura facand casa calduroasa iarna si racoroasa vara. În plus, casele au un grad ridicat de rezistenta la activitati seismice datorita flexibilitatii lor.

Ambientul interior este sanatos datorita interactiunii lemnului masiv cu umiditatea din aer ce este mentinuta in interior la un nivel optim, Honka fiind singurul producator european care are CE marking din 2004.

Casele Honka sunt ecologice si pot fi montate pe puncte de sprijin (cuzineti) sau pe placa. Peretii sunt realizati din lemn masiv sau din rigips si materiale clasice puse pe cadru din lemn. Proprietarul primeste 2 ani de garantie pentru toate materialele si 4 ani pentru aspectele de ordin calitativ. Arhitectura caselor Honka poate fi atat traditionala cat si moderna cu influenta scandinava. Echipele de productie preiau fisierele si lucreaza dupa proiecte lucrate in Arhicad.

Prima casa Honka din Romania are deja un proprietar si a fost amplasata in Azuga. Cea de-a doua casa va fi ridicata in Neptun, pana la sfarsitul lunii mai. Aceasta va fi locuinta-model pentru cumparatorii interesati.

Grupul Honkarakenne este principalul furnizor de constructii din lemn autentic sub marca Honka. Gama de produse include case rezidentiale si de vacanta, precum si proiecte la scara larga precum hoteluri, restaurante si sate de vacanta. Aproape 80.000 de produse Honka au fost vandute in peste 50 de tari, inca din 1958. Productia acestora are loc in Finlanda. Compania a inregistrat o cifra de afaceri de 55 milioane euro, din care un procent de 56% a fost dat de exporturi.

Finn Land Business este importatorul exclusiv in Romania al marcii Honka, in parteneriat cu retailerul din Ungaria al brandului finlandez.
.

Read Full Article

Desi programul Prima Casa este garantat jumatate de la stat, bancile nu sunt prea interesate de programul Prima Casa, creditul in lei. Dobanda cheie si dobanzile interbancare raman in continuare mai mari in cazul imprumuturilor in lei decat la cele in euro.

 

De exemplu, la un credit de 57.000 de euro (248.235 de lei la un curs BNR de 4,355 lei/euro) pe 30 de ani, rata lunara va fi de 1.722 de lei. Suma totala ce urmeaza sa fie rambursata la sfarsitul creditului este 632.764 de lei, potrivit Economica.net.

 

In ceea ce priveste creditele in euro, cele mai mici dobanzi se solicita pentru creditul Prima Casa de la BRD: DAE de 5,32%. Rata lunara este de 304 euro in acest caz, sau 1.324 de lei, cu 398 de lei mai mica decat la creditul Prima Casa in lei de la BCR, si cu 327 de lei mai mica decat in cazul creditului de la ING.

Read Full Article

Orasele cu cele mai mic chirii din Romania sunt: Cluj-Napoca, Iasi, Timisoara, Brasov, Sibiu si Bucuresti. Astfel, in Sibiu, chiria este de 9-11 euro/mp, fiind urmat de Brasov cu 10-13 euro, chiria.

 

Nici in Timisoara lucrurile nu stau prea rau, aici o chirie incepe de la 12-15 euro/mp/luna. Cluj-Napoca, care este al doilea oras ca marime dupa Bucuresti, are o rata de neocupare de 10% si o chirie de 12-15 euro/mp/luna, potrivit Wall Street.

 

In Iasi rata de neocupare este de 20% si  chiria de 10-20 euro/mp/luna. Evident ca Bucurestiul este ceva mai scump cand vine vorba de chirii, vorbind despre o rata de neocupare de 14,14% si o chirie prime de 19,5 euro/mp/luna.

Read Full Article

A 16-a editie a targului imobiliar Project Expo organizat la Sala Palatului din Bucuresti vine cu oferte atractive.

Cea mai interesanta oferta vine din partea dezvoltatorului Sun Residence 3 care vinde un apartament cu doua camere la pachet cu o masina Chevrolet Aveo, totul la un pret de 50.000 de euro, potrivit Financiarul.

 

O alta oferta atractiva este lansata de un dezvoltator din comuna Berceni care ofera o vila cu 3 dormitoare cu bonus gradina de 250 mp complet amenajata la pretul de 79.000 de euro.

Read Full Article

BCR Banca pentru Locuinte (BCR BpL), liderul pietei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, vine in intampinarea nevoilor locative ale clientilor sai prin reducerea dobanzii la creditele anticipate acordate in lei si garantate cu ipoteca, la 8% pe an.

„Produsele BCR Banca pentru Locuinte au marele avantaj ca nu sunt afectate de riscurile valutare si riscurile de crestere a dobanzii, fiind doar in lei si cu dobanda fixa. În conditiile de piata actuale, venim in intampinarea nevoilor locative ale clientilor care doresc sa investeasca intr-un timp mai scurt in domeniul locativ cu o reducere de dobanda importanta – la creditele anticipate garantate cu ipoteca imobiliara de la 8,7% p.a. (pentru pachetele Locuinta Plus, Economii Plus) si respectiv 9% p.a. (pentru pachetul Locuinta Avantaj) la 8% pe an, indiferent de tipul de contract”, a declarat Alexandru Ciobanu, Presedintele BCR Banca pentru Locuinte.

Clientii care doresc sa isi cumpere o locuinta sau un teren, sa isi renoveze, sa isi modernizeze sau sa isi reabiliteze termic locuintele, dar nu au ajuns la repartizarea contractelor de economisire-creditare, pentru a putea beneficia de dobanzile fixe avantajoase ale creditelor locative acordate numai in lei (5% sau 6% pe an, in functie de tipul produsului ales), pot sa opteze pentru un credit intermediar – de asemenea in lei, tip punte, cu dobanda fixa de doar 7% pe an. Cand clientul intruneste conditiile de vechime necesare repartizarii contractului de economisire-creditare, creditul intermediar se transforma in credit locativ.

Un alt avantaj important pentru clientii BCR BpL este comisionul zero la acordarea creditului (zero comision de analiza dosar credit).

„Prin aceasta reducere de dobanda venim in intampinarea fiecarui om gospodar, care isi doreste imbunatatirea situatiei locative, si, in acelasi timp, calculat, care isi planifica bugetul familiei pe termen mai lung.

BCR BpL nu percepe comision de acordare credit – la noi clientul are zero comision de analiza dosar de credit. Totodata, clientii nostri au garantia unor costuri lunare fixe, in lei, pe toata perioada contractului cu banca”, a adaugat Alexandru Ciobanu, Presedintele BCR Banca pentru Locuinte.

Creditele acordate de BCR Banca pentru Locuinte pentru domeniul locativ au ca destinatii posibile: modernizarea, extinderea, cumpararea unei locuinte, a unei case sau a unui teren, refinantarea unor credite pentru domeniul locativ sau crearea unui avans pentru alte credite pentru domeniul locativ.

Alte avantaje ale contractelor de economisire-creditare pentru domeniul locativ prin intermediul BCR Banca pentru Locuinte sunt: Prima garantata de Stat si acordata in perioada de economisire, care, pe perioada de economisire recomandata (5 ani), genereaza pentru clienti sume pe care nu le pot obtine din alt produs financiar de pe piata, dobanzile fixe oferite pentru toata durata contractului si, nu in ultimul rand, siguranta depunerilor – acestea sunt garantate de catre Fondul de Garantare a Depozitelor in Sistemul Bancar. Adiacent, sistemul incurajeaza economisirea, sprijina relansarea creditarii precum si imbunatatirea fondului locativ.

Contractele de economisire-creditare pentru domeniul locativ pot fi incheiate cu BCR BpL direct in sucursalele si agentiile Bancii Comerciale Romane (BCR), precum si prin reteaua de distributie proprie a BCR BpL, respectiv prin forta directa de vanzare si prin partenerii BCR BpL.

BCR Banca pentru Locuinte (BCR BpL), subsidiara a GRUPULUI BCR specializata in economisirea si creditarea domeniului locativ in sistem colectiv, a fost lansata in iulie 2008. Principalii actionari sunt Banca Comerciala Romana (BCR), Romania – actionar majoritar cu 80% din actiuni – si S Bausparkasse der oesterreichischen Sparkassen, banca specializata in economisire-creditare a Grupului ERSTE, Austria – 20% din actiuni.

Read Full Article

Ikea in colaborare cu Compania de design Ideabox din statul american Oregon vand case prefabricate cu un dormitor si suprafata de 69,2 mp la pretul de 86.500 de dolari. De multi ani, Ikea vinde case prefabricate in Europa.

 

Purtatorul de cuvant al Ideabox, a precizat: "Aceste locuinte sunt prefabricate construite de Ideabox. Aktiv a fost o colaborare cu IKEA Portland pentru a furniza clientilor nostri un interior modern si distractiv cu toate solutiile de spatiu creativ pe care le ofera IKEA. Facem livrari catre toate statele din vestul SUA, iar casele vin complete", potrivit Business Insider.

Read Full Article

Pentru cei care-si doresc sa scape de zgomotul orasului, de poluare, de vecinii care dau muzica tare sau de peisajul de beton, solutia ramane o vila la marginea orasului.

Preturile caselor variaza de la cateva zeci de mii de euro, la cateva sute de mii, in functie de suprafata, pozitionare, dar mai ales in functie de facilitatile suplimentare oferite de ansamblul respectiv.

Pentru cei care cauta insa o varianta mai putin costisitoare, portalul de ansambluri imobiliare Rezidential.net a selectat cele mai avantajoase oferte de vile din preajma Bucurestiului.

In zona de nord a Bucurestiului:

– Omnis Residence (langa padurea Corbeanca) – cea mai ieftina vila costa 53.500 euro, are 2 camere si un teren de 330 mp

– Corbeanca Park – vile incepand de la 75.000 euro + 5% TVA, avand 4 camere, o suprafata de 130 mp construiti si finisaje complete. Pentru cei cu buget mai mic, exista varianta cumpararii la rosu sau gri, sau varianta achizitionarii unui lot de teren si construirea dupa un proiect corespunzator bugetului.

– Corbeanca North Village 2 – vile incepand de la 79.000 euro TVA inclus – duplex 204 mp P+E+M, teren 200mp

– Good Afternoon Residence (Balotesti) – preturile pornesc de la 64.900 euro pentru o vila cu 3 camere, 2 bai, 100 mpc, 250 mp teren

In zona de sud a Bucurestiului:

– GreenCity Residence (comuna 1 Decembrie, iesire la DN5) – ofera vile de la 69.900 euro TVA inclus.

– Blue Flower Residence (Popesti Leordeni) – gasim vile la rosu cu 75.000 euro, in timp ce vilele complet finisate au preturi pornind de la 100.000 euro. In zona Popesti Leordeni au inceput in ultimul timp sa apara tot mai multe ansambluri de vile sau de blocuri. Daca varianta unei vile individuale este mai costisitoare, exista posibilitatea cumpararii unui apartament in vila, la pretul de 29.500 euro pentru o garsoniera in Amurgului Residence 2 sau 47.000 euro pentru un apartament cu 2 camere in Brown Residence.

– Omnis Residence Domnesti – vile incepand de la 42.500 euro

– Dealul Verde (comuna Berceni) – vile la cheie incepand de la 59.900 euro, avand 3 camere si 90 mp construiti.

Site-ul Rezidential.net este un portal de ansambluri rezidentiale lansat in 2006 care listeaza in acest moment peste 200 de proiecte imobiliare din Bucuresti si restul tarii.
 

Read Full Article

Incepand de astazi, Banca Comerciala Romana (BCR) ofera credite in lei in cadrul Programului Prima Casa 4.

 

Ioana Mihai, sef departament Credite Garantate, directia Managementul Produselor Retail, BCR, a precizat: "Prin accesarea creditului Prima Casa in moneda in care clientul obtine venitul se elimina riscul valutar. Un alt avantaj pentru clienti este acela ca BCR nu percepe comision de analiza dosar, iar clientii care isi incaseaza salariul intr-un cont BCR, beneficiaza de o reducere a dobanzii cu 0,2 puncte procentuale fata de dobanda standard”.

De exemplu, pentru un credit de 165.000 lei, pe o perioada de 30 de ani, rata lunara in prezent este de 1.173 lei.

 

Read Full Article

Majoritatea romanilor, respectiv 40%, care vor sa-si achizitioneze o locuinta, prefera apartamentele cu doua camere care sa nu depaseasca pretul de 60.000 de euro. Pentru garsoniere opteaza 28% de persoane iar pentru apartamentele cu trei camere 22%.

 

Peste 50% dintre cumparatori, au prevazut un buget intre 40.000 si 80.000 euro, potrivit Proiecte.biz. O alta conditie este aceea ca imobilul sa se afle in oras, fiind preferinta a 90% dintre cei care sunt in cautarea unei locuinte.

Read Full Article

Pentru a treia oara complexul Laguna Residence va fi scos la vanzare pe 26 martie, avand un pret de pornire cu 25% mai mic. Prima licitatie a fost pe 9 ianuarie, la un pret de pornire de 24,6 milioane de euro. A doua licitatie a fost stabilita pentru 21 februarie, la acelasi pret.

 

Daniel Ivan, reprezentant al Biroul Executorului Judecatoresc Asociati Boambes-Badea-Ivan, a precizat: "Nu s-a prezentat niciun investitor pentru a doua licitatie si s-a stabilit un nou termen pentru o noua licitatie, pentru 26 martie. Pretul de pornire pentru urmatoarea licitatie a fost stabilit cu 25% mai mic fata de cel initial de 24,6 milioane de euro, respectiv la 18,48 milioane de euro", potrivit Mediafax.

Read Full Article