Ministrul Mediului, Laszlo Borbely, a precizat ca Uniunea Europeana va impune o taxa de poluare pentru cei care au centrale in apartament. Se pare ca masura ar putea intra in vigoare in 2013 sau in 2015.
"Va spun ca Uniunea Europeana va impune o taxa pentru aceste centrale de apartament, centrale individuale, pentru ca si ele polueaza. Si din acel moment nu stiu daca ele vor ramane o solutie atat de atractiva", a spus ministrul Mediului Laszlo Borbely, conform Mediafax.
Read Full Article
Primaria Baile Herculane intentioneaza sa construiasca un Aquaparc in statiune, denumit Therme Herculi, proiectul fiind estimat la 7 milioane de euro.
Contractul de proiectare si executie va fi scos la licitatie deschisa. Ofertele sau cererile de participare pot fi primite pana in 14 decembrie iar proiectul trebuie finalizat in 16 luni.
Aquaparcul Therme Herculi va fi finantat de la bugetul de stat, 95% si de la cel local, 5%. In caietul de sarcini al licitatiei se precizeaza faptul ca proiectul este inclus in strategia de dezvoltare a turismului balnear, propusa de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, potrivit Curierul National.
"Impactul Aquaparcului va fi unul de proportii asupra turismului din statiune, reusind sa aduca numarul de turisti necesar pentru a obtine un grad inalt de ocupare. Functiunea acestei dotari nefiind una cu specific balnear, ci mai mult de agrement si loisir, vine sa completeze un gol in privinta ofertei turistice", se arata in document.
Read Full Article
Dezvoltatorul imobiliar Opus Land Development a finalizat o investitie de 5,5 milioane euro intr-o noua etapa din faza a doua a proiectului Cosmopolis, etapa constand in 103 noi unitati rezidentiale. In total, pana acum, dezvoltatorul a investit 200 mil. euro in acest proiect gigant.
Investitiile Opus Land Development in Cosmopolis au inceput in 2006 si totalizeaza pana in octombrie anul acesta 200 milioane euro in infrastructura (strazi, utilitati, spatii verzi), blocuri, vile si spatii comerciale.
Pana in prezent din cele 103 locuinte, aproximativ 50% au fost vandute off-plan. Odata cu livrarea acestei noi etape, oficialii Cosmopolis considera ca vanzarile vor creste, estimand ca pana la finele anului vor termina de vandut tot stocul din cele 103 unitati.
Mixul apartamentelor care au fost finalizate cuprinde studio-uri, 2, 3 si 4 camere. Pretul unui studio incepe de la 38.000 euro plus TVA, iar duplexuri de 4 camere, incep de la 150.000 euro + TVA.
Proiectul este localizat in partea de N-E a Bucurestiului, in zona Pipera –Stefanesti. Pana acum in Cosmopolis a fost finalizata faza 1 care totalizeaza 586 de apartamente. In faza a doua au fost date in folosinta in prima jumatate a anului acesta 62 de apartamente iar in octombrie 2011 inca 103 locuinte (apartamente si vile).
Read Full Article
Sectorul imobiliar din Romania este inca intr-o stagnare relativa, iar bancile vor continua probabil sa fie prudente in activitatea de creditare, data fiind proportia de imprumuturi neperformante din portofoliile acestora, potrivit unui studiu al companiei de consultanta KPMG.
"In Romania, sectorul imobiliar este inca intr-o situatie de stagnare relativa, iar bancile vor continua, probabil, sa fie prudente in activitatea de creditare, data fiind proportia de credite neperformante din portofoliile acestora, dupa cum reiese din sondaj", a declarat miercuri intr-un comunicat Ori Efraim, partener si coordonatorul Departamentului de real estate al KPMG in Romania. El spune ca exista anumite semne de reinnoire a interesului, in special din partea dezvoltatorilor chinezi.
"Ca in multe alte sectoare, dezvoltatorii chinezi au identificat imediat oportunitatile prezente pe piata romaneasca si acopera anumite goluri lasate de investitorii mai precauti, care au fost mai reticenti fata de pietele emergente dupa 2008", a mai spus Efraim.
Finantarea imobiliara in Europa Centrala si de Est (ECE) a dat semne de revigorare in ultimele 12 luni, dar evolutia pietei continua sa ramana incerta. Comparativ cu anul 2010, a avut loc o crestere considerabila a tranzactiilor imobiliare, insa aceste investitii au fost extrem de diferite, in functie de tara si clasa de active.
KPMG noteaza ca bancile privesc cu prudenta evolutia pietelor imobiliare, cu posibila exceptie a Austriei, Cehiei si Poloniei, unde piata nu a fost afectata in aceeasi masura de criza financiara ca in alte tari.
KPMG a realizat un sondaj in randul unui numar de peste 50 de banci din regiune pentru a evalua perspectivele finantarii bancare a sectorului imobiliar in ECE.
Comparativ cu anul 2010, un numar mult mai mare de banci din toate tarile considera ca, in majoritatea cazurilor, creditele neperformante pot fi gestionate cu succes prin restructurare. Bancile sunt interesate mai mult de restructurarea creditelor neperformante decat de executarea acestora si continua sa prefere finantarea proiectelor generatoare de venit in locul celor de dezvoltare.
Read Full Article
Dezvoltatorii de locuinte noi din Bucuresti au ajuns la concluzia ca aceste apartamente nu se adreseaza romanilor cu salarii medii. Astfel ca o familie cu venituri medii ar reusi sa achizitioneze doar 5,8 metri patrati dintr-un apartament nou din Capitala.
Cristian Tudor, director in cadrul Comnord, companie de constructii controlata de omul de afaceri Sorin Creteanu, a precizat: "In acest moment, locuintele noi de pe piata nu se adreseaza familiilor cu venituri medii. Pentru aceasta categorie ar trebui sa existe optiunea inchirierii. Vedem ca, in prezent, asteptarile si veniturile nu conduc oamenii spre achizitie, tocmai de aceea nu se vand locuintele noi", potrivi publicatiei Capital.
Bucurestiul se claseaza pe locul doi in topul accesibilitatii apartamentelor noi, dupa locuitorii din Budapesta. Romanii cu venituri medii se incadreaza in profilul descris de programul "Prima Casa".
Read Full Article
Prima casa eco-domo din Romania va fi construita de un roman la Targoviste. Casa eco-domo nu are colturi, fiind construita din tuburi de rafie umplute cu pamant si cusute intre ele. Acest tip de casa a fost propusa de NASA pentru spatiul extraterestru.
Eco-domul este o casa ieftina in comparatie cu alte tipuri de case. Astfel ca un eco-dom de 100 mp are pretul intre 20.000 si 46.000 euro, informeaza Click.
Adrian Atanasiu, persoana care promoveaza casa eco-dom in Romania, a precizat: "E cea mai rezistenta casa, in conditiile in care seismitatea planetei creste continuu. Din acest punct de vedere, cercetatorii de la NASA au propus acest model pentru eventuale constructii in spatiul extraterestru".
Read Full Article
Senatorii din Statele Unite vor introduce un proiect de lege prin care strainii care vor cumpara o locuinta de 500.000 de dolari sa primeasca green card-ul. Aceasta masura are ca scop relansarea economiei americane.
Prin urmare, imigrantii care isi vor cumpara o casa cu cel putin 500.000 de dolari in SUA vor primi permis de rezidenta, potrivit publicatiei Money. Pana in acest moment strainii au cumparat case in valoare de 82 de miliarde de dolari in 2011 in California, Florida, Michigan si Arizona.
Read Full Article
Comisia Europeana si Parlamentul European propun o noua legislatie pentru cei care au credite ipotecare. Astfel ca bancile vor fi obligate sa fie mai permisive, fiind vorba de amanarea executarii silite sau chiar suspendarea penalitatilor.
Daca un client nu mai poate plati ratele, banca va fi nevoita sa restructureze creditele in loc de a executa silit ipoteca, informeaza publicatia Money. Iar in situatia in care un client a platit cativa ani ratele la banca si in prezent nu mai poate plati, banca va trebui sa modifice contractul de creditare pe o perioada temporara.
Miercuri, 2 noiembrie 2011, ora 09:00, la Hotel Intercontinental, Medien Conferences propune o analiza a solutiilor de finantare si amenajare a unei pensiuni, atat sub aspectul oportunitatilor de dezvoltare ale investitiilor in turism, cat si sub cel al celor mai performante tehnici de constructie si design.
Despre metodele de a transforma pensiunea turistica intr- un business de succes , precum si despre cele de a obtine sprijinul necesar pentru dezvoltarea unor servicii de calitate, la Pensiunea turistica- solutii de amenajare, reamenajare si finantare.
Evenimentul reuneste intregul spectru de profesionisti din domeniu: designeri, arhitecti, dezvoltatori, antreprenori, consultanti, proprietari, investitori si finantatori, aducand in discutie teme precum:prezentarea oportunitatilor din domeniul constructiei / amenajarii de pensiuni turistice, familiarizarea cu ultimele trenduri in designul interior adecvat industriei ospitalitatii, prezentarea celor mai noi materiale de constructii, finisaj, utilare, managementul spatiului unei pensiuni, oportunitati de finantare a pensiunilor: credite bancare si fonduri structurale, solutii de asigurare a pensiunilor, dezbaterea ultimelor masuri legislative care faciliteaza obtinerea fondurilor structurale pentru dezvoltarea pensiunilor turistice, realizarea unei conexiuni directe prin conceptul de speed dating intre participanti si consultanti/ designeri/ furnizori.
Complexitatea temei abordate permite implicarea in dezbatere a specialistilor din diverse arii de activitate, astfel, evenimentul fiind adresat: asociatiilor Si agentiilor turistice, antreprenorilor, autoritatilor, designerilor, arhitectilor, dezvoltatorilor imobiliari, furnizorilor de solutii, echipamente Si servicii specifice industriei, consultantilor, caselor de avocatura, investitorilor, finantatorilor, bancilor, companiilor de asigurari.
Evenimentul este sustinut de: CEC Bank, Geberit, Casa Jad, Mobexpert, Decora House, Dactrust si Green Factory.
Printre partenerii media amintim: TVR Info, RFI Romania, Wall- Street, Romania libera, Academia Catavencu, Calendar Evenimente, Ziare.com, Business- Edu, 9 a.m., AIDA, Business Live, B2B, Vacante la Tara, Ziarul de Business, Casa Mea, Planul Casei Mele, Domus, Caminul, Unelte si Echipamente, Caminul de 5 stele, Util.
Pensiunea turitica- solutii de amenajare, reamenajare si finantare va avea loc pe 2 noiembrie 2011, ora 09:00, la Hotel Intercontinental, Bucuresti.
Read Full Article
2 miliarde de Euro – atat este valoarea cifrelor de afaceri adunate de la primele 100 firme de constructii. Practic, in mainile a 100 de jucatori sunt cumulate o treime din veniturile toturor firmelor de constructii existente pe piata, si anume 29.160 de firme active inregistrate pe codul CAEN de constructii, 4120.
Mai jos e podiumul cu primele 3 firme de constructii. Fata de anul trecut, doar Strabag a reusit sa ramana pe pozitie, locurile 2 si 3 au fost detronate si alte companii au castigat pozitia bine-meritata.
LOCUL 1. STRABAG SRL
556,57 mil RON
Profit net: 13,20 mil RON
Numar angajati: 412
Strabag si-a asigurat pozitia de lider si anul acesta, dupa ce si in anii trecuti se pozitiona pe acelasi loc, raportat la cifra de afaceri inregistrata. Strabag SRL, alaturi de Strabag AG Austria Romania, constituie grupul celor mai puternice companii de constructii ce activeaza in Romania. Cifra de afaceri a companiei a crescut in 2010 cu 8,6% fata de 2009, ajungand de la 512,39 mil RON la 556,57 mil RON.
LOCUL 2. VEGA 93 SRL
356,09 mil RON
Profit net: 32,9 mil
Numar angajati: 1895
Vega 93 SRL a urcat 2 pozitii in 2010 in Topul realizat de IBC Focus fata de anul precendent. In 2011, a urcat inca 3 pozitii, situandu-se conform analizei IBC Focus, pe locul 2 in acest top. Datele financiare inregistrate arata o scadere de 4,7% a cifrei de afaceri fata de anul trecut, insa o crestere de aproape 34% comparativ cu datele din 2008. Cu toate acesta, firma Vega 93 a realizat in 2010 un profit mai mare ca in anul 2009, an in care valoarea a fost de 28,87 mil RON. Ocupantul locului 2 de anul trecut a fost firma Danya Cebus, care in editia din 2011 a ajuns pe pozitia 26.
LOCUL 3. BOG ART SRL
347,04 mil RON
Profit net: 4,62 mil RON
Numar angajati: 418
Podiumul este completat de compania Bog Art. Infiintata in 1991, firma Bog Art si-a crescut cifra de afaceri de 103 ori de la primul an financiar raportat la ultimul. Astfel, daca in 1992 dansii au anuntat o cifra de afaceri de aproximativ 0,8 milioane Euro, in 2010 cifra de afaceri depasea 82,5 mil Euro. Pentru 2011, reprezentatii companiei estimeaza o cifra de afaceri de aproximativ 90 milioane Euro. Comparativ cu 2008, anul 2010 a fost unul mai bun in ceea ce priveste cifra de afaceri inregistrata, aceasta crescand cu 1,4%, insa raportat la 2009, aceasta este in scadere cu 9 procente.
Peste 24 din firme au fost eliminate la selectia pentru Top 100.
Eliminarea s-a realizat deoarece unele erau asa-zise firme-fantoma: cu cifre de afaceri exorbitante in 2010, insa cu un singur angajat si fara activitate masurabila in constructii pe parcursul lui 2011.
Alte firme au fost excluse deoarece nu au avut nici macar un santier deschis anul acesta, desi criteriul financiar – cifra de afaceri – era atins, sau pur si simplu procentul din C.A. nu era majoritar inregistrat din constructii.
Read Full Article