Credit pentru investitii imobiliare
Tip credit- investitii imobiliare (imobiliar)
Avans – minim 25%
Moneda – euro si dolari;
Perioada de acordare – maximum 25 de ani;
Valoare credit – este data de capacitatea de rambursare a solicitantului
Dobanda:
– pentru creditele acordate in euro dobanda este de 7%/an fixa in primul an sau 8%/an fixa in primii doi ani de derulare a creditului; apoi dobanda variabila este de 8,9%.
– pentru creditele imobiliare in dolari dobanda poate fi fixa de 8% pentru primul an sau de 9% fixa pentru primii 2 ani; apoi dobanda variabila este de 9,4%.
Garantii – ipoteca pe casa sau teren
Rata totala – maximum 35% din veniturile lunare certe ale solicitantului si familiei.
Polita de asigurare de viata si evaluarea imobilului (casa si/sau teren) sunt gratuite.
Comisioane:
– de analiza dosar in valoare de 70 de euro
– de acordare a creditului de 1,75%.
Tip credit: Imobiliar (CAMIN EXTRA/CAMIN SUPER)
Moneda: lei, euro si dolari
Valoare credit: nu exista limita pentru valoarea minima sau maxima
Avans: minimum 25% din valoarea imobilului achizitionat/construit/amenajat sau a terenului
Perioada de rambursare:
– maximum 25 de ani pentru creditele in lei;
– maximum 20 de ani pentru creditele in euro sau dolari;
– maximum 5 ani pentru creditele destinate amenajarii/modernizarii de locuinte.
Garantii:
– ipoteca de rang I asupra imobilului cumparat din credit sau asupra unui alt imobil aflat in proprietatea solicitantului sau a unei terte persoane. In cazul construirii de locuinte, creditul se garanteaza cu garantii imobiliare apartinand solicitantului sau unor terte persoane.
– asigurarea bunurilor imobiliare care constituie garantia creditului la o societate de asigurari agreata de BCR si cesionarea politei de asigurare in favoarea bancii.
Dobanda:
Pentru creditul Camin EXTRA BCR
I. Dobanda fixa initial si variabila ulterior:
Pentru creditul Camin EXTRA BCR contractat in lei se poate opta pentru urmatoarele variante de dobanda:
I. Dobanda fixa initial si variabila ulterior:
– in primii 5 ani dobanda este fixa de 13%/an si ulterior variabila, revizuibila semestrial in functie de cotatia BUBOR la 6 luni, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare;
– in primii 3 ani dobanda este fixa de 14%/an si ulterior variabila, revizuibila semestrial in functie de cotatia BUBOR la 6 luni, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare.
II. Dobanda fixa/variabila/revizuibila pe intreaga perioada de creditare
– dobanda fixa pentru un termen de maximum 5 ani: 14%/an;
– dobanda variabila: termen scurt, maximum un an: 15%/an si termen lung, maximum 25 de ani: 16,5%/an;
– dobanda revizuibila: termen scurt, maximum un an: 10%/an si termen lung, maximum 25 de ani: 10,5%/an;
comisioane :
-comision de acordare: 0,95%
-comision de analiza a dosarului: 150 LEI sau 300 LEI
-comision de rambursare anticipata:4,3%(pana in 3 ani), 3%(3-5 ani), 2,5%(5-10 ani) si 2%( peste 10 ani).
Pentru creditul Camin SUPER BCR contractat in valuta:
– pentru o perioada de maximum 1 an dobanda fixa este de 7,25% pentru euro si 8% pentru dolari. In functie de dobanda de referinta BCR (variabila), la care se adauga o marja fixa;
-pentru o perioada de maximum 2 ani dobanda fixa initial si variabila ulterior este de 8,25% pentru euro si 9% pentru dolari. In functie de dobanda de referinta BCR (variabila), la care se adauga o marja fixa;
– pentru o perioada cuprinsa intre 1 si 25 ani dobanda fixa initial si variabila ulterior este de 9,90% pentru euro si 10,15% pentru dolari. In functie de dobanda de referinta BCR(variabila) la care se adauga o marja fixa;
Comisioane:
-comision de analiza a dosarului:150 LEI sau 300 LEI
-comision de acordare la creditele cu dobanda variabila: 0,95%
-comision de acordare cu dobanda fixa:1,2% – 2,75%
-comision de administrare: 0.05%
-comision de rambursare anticipata:4,3%(pana in 3 ani), 3%(3-5 ani), 2,5%(5-10 ani) si 2%(peste 10 ani).
Tip credit: Ipotecar (REZIDENTIAL EXTRA/REZIDENTIAL SUPER)
Moneda: lei, euro si dolari
Valoare credit: nu exista limita pentru valoarea minima sau maxima
Avans: minimum 25% din valoarea imobilului achizitionat/construit sau din valoarea devizului lucrarilor de amenajare/reparatie/reabilitare
Perioada de rambursare:
– 25 de ani, pentru creditele acordate in lei
– 25 de ani, pentru creditele acordate in valuta
Garantii:
– ipoteca de rang I si privilegiu asupra bunului imobiliar ce urmeaza a se cumpara sau construi, precum si alte garantii reale/personale in completare, dupa caz;
– asigurarea imobilului la o societate de asigurari agreata de banca, banca fiind beneficiara politei de asigurare
Dobanda: Pentru REZIDENTIAL EXTRA BCR:
Dobanda fixa initial si variabila ulterior:
-8,4%/an dobanda fixa in primii 2 ani si ulterior variabila, in functie de cotatia BUBOR la 6 luni la care se adauga o marja fixa, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare.
-13%/an, dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila, revizuibila semestrial in functie de cotatia BUBOR la 6 luni, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare
-14%/an, dobanda fixa in primii 3 ani si ulterior variabila, revizuibila semestrial in functie de cotatia BUBOR la 6 luni, in perioada ramasa pana la finalizarea termenului de rambursare
-Dobanda variabila (negociabila): 11,9% – 12,9%/an valabila pentru luna decembrie 2006, revizuibila la fiecare 6 luni in functie de cotatiile BUBOR la 6 luni la care se adauga marja fixa negociabila
Pentru REZIDENTIAL SUPER BCR: EURO
-dobanda fixa pe un an este de 7%
-dobanda fixa pe 2 ani este de 8%/an
în functie de cotatiile EURIBOR/LIBOR la 6 luni pentru creditele in EUR.
-dobanda variabila,valabila pentru luna decembrie 2006:
-maxim 25 ani dobanda este de :9,742%/an
in functie de cotatiile EURIBOR la 6 luni
Comisioane:
-comision de analiza a dosarului: 150 LEI sau 300 LEI
-comision de acordare la creditul cu dobanda variabila: 0,95%
-comision de acordare la creditul cu dobanda fixa si apoi variabila:2,75%
-comision de rambursare anticipata: 4,3% (pana in 3 ani), 3% (3-5 ani), 2,5% (5-10 ani) si 2% (peste 10 ani)
