Chiar daca la inceput pare foarte tentant sa achizitionati o locuinta executata silit datorita pretului mic, este bine totusi sa fiti constienti si de problemele legale care pot aparea.
Cristian Stanescu, avocat la Tuca Zbarcea & Asociatii, a explicat care sunt riscurile posibile la cumpararea unei case executate silit: "Dupa adjudecare, exista riscul ca proprietatea asupra imobilului dobandit sa fie pusa in discutie de un tert care pretinde drepturi vizand proprietatea asupra imobilului.
Desi termenul in care aceste pretentii pot fi formulate este scurt in raport cu dreptul comun, in practica, multe dintre imobilele executate silit au un istoric complicat din punct de vedere juridic, care poate atrage situatii imprevizibile", potrivit Curierul National.
Un alt dezavantaj precizat de avocatul Stanescu este acela ca trebuie depusa o cautiune de 10% din pretul de incepere a licitatiei, care insa se scade din pret in eventualitatea adjudecarii imobilului.
Cumpararea unei astfel de locuinte executate silit poate dura de la doua saptamani pana la cativa ani.
