Economistul sef la Deutsche Bank, Torsten Slok, a realizat un raport care cuprinde cele mai mari preturi pe piata imobiliara din Europa. Astfel, rezultatele arata ca preturile locuintelor sunt supraevaluate.

Se pare ca in Grecia sunt cele mai corecte preturi, in timp ce in Danemarca piata imobiliara este supraevaluata cu 17%, in Finlanda cu 22% iar in Suedia cu 25%, potrivit Incont.ro

In Franta, preturile din sectorul imobiliar sunt supraevaluate cu 42% iar in Norvegia cu 48%. In Belgia se afla cea mai mare supraevaluare la preturi, respectiv cu 56% peste cat valoreaza cu adevarat.

BCR a vandut credite de 300 milioane EUR prin a patra etapa a Programului Prima Casa in vara anului trecut. Astfel, s-a epuizat jumatate din plafonul de garantii alocat, potrivit Ziarul Financiar.

Se pare ca ritmul de acordare a creditelor a fost mult mai rapid decat in editiile anterioare ale programului, cand fusesera vandute credite de 600 mil. euro in doi ani. Un credit garantat de stat in valoare de 40.000 de euro are o rata lunara de 224 de euro, ceea ce inseamna ca dupa 30 de ani clientul ramburseaza pu­tin peste 80.000 de euro.

De la startul programului, din iunie 2009, BCR a vandut prin programul "Prima Casa"4 mai mult de o treime din totalul creditelor acordate.

Pana si vedetele isi vand casele la reducere de pret din cauza crizei economice. De exemplu, rusoaica Anna Kournikova si-a vandut vila din Miami Beach, cu o suprafata de peste 615 mp, la pretul de 7,4 milioane de dolari in loc de 9,4 milioane de dolari cat ceruse initial.

Chiar si actrita Penelope Cruz s-a vazut nevoita sa astepte 1 an de zile pentru a-si vinde casa din cartierul Hollywood Hills, Los Angeles. Pretul vilei a scazut de la 3,7 milioane de dolari la 2,9 milioane de dolari, relateaza Wall Street.

Elijah Wood din filmul „Lord of the Rings” a cerut initial pe vila sa din Santa Monica 1,85 milioane de dolari dar nu a primit pe ea mai mult de 1,75 milioane de dolari.

Aflat la editia a XIX-a, targul va fi organizat intr-un nou concept care respecta tendintele inregistrate la nivel international, de catre marile targuri cu tematica similara. Astfel, incepand din acest an, tematica targului va fi imbogatita cu domeniul mobilei.

AMBIENT 2012 cuprinde urmatoarele sectoare tematice principale:
– produse si sisteme pentru finisaje
– amenajari de interior
– amenajari exterioare
– piscine
– mobilier
– echipamente electrocasnice
– oferte imobiliare in domeniul rezidential

Ultimele doua editii ale targului s-au bucurat de participarea a peste 600 de companii, din care mai mult de 30% au fost firme straine, si aproape 20% au fost firme la prima participare. In acelasi timp, standurile firmele expozante au fost vizitate de peste 35.000 de persoane, atat specialisti, cat si public larg.

Construct Expo este un targ international de tehnologii, echipamente, utilaje si materiale pentru constructii.

Manifestarea expozitionala este dedicata producatorilor, importatorilor si distribuitorilor, la nivel national si international, pentru urmatoarele domenii:

– Produse si sisteme pentru constructii
– Amenajari exterioare edilitare
– Utilaje industriale si echipare de santier
– Proiectare, consultanta, design
– Antreprenoriat si executie

Expozitia se adreseaza profesionistilor din domeniul materialelor, tehnologiilor, echipamentelor si utilajelor de constructii si se va defasura in aceeasi perioada cu AMBIENT, EXPO FLOWERS si ANTIQUE MARKET.

Editia anterioara a CONSTRUCT EXPO a reunit un numar de 301 firme expozante atat din Romania cat si din strainatate, care au expus pe o suprafata de 25.900 mp. Gradul de internationalizare al manifestarii a fost de 20%, iar numarul de vizitatori a fost de 15.900, specialisti si public larg.

Potrivit Ministerului de Finante se are in vedere modificarea programului Prima Casa, acordand drepturi suplimentare beneficiarilor. Astfel, cei care vor reusi sa achite tot imprumutul vor putea sa vanda locuinta in primii 5 ani. In prezent legea interzice proprietarilor sa vanda imobilul in primii 5 ani.

Alta problema se refera la modificarile facute imobilului care se pot face doar cu acordul bancii si a Ministerului de Finante, informeaza Curierul National. Ministerul de Finante mai vrea sa modifice aspectul referitor la acordarea dreptului beneficiarului de a renunta la imobilul cumparat in cazul viciilor ascunse.
 

O noua ordonanta de urgenta este supusa dezbaterii publice pentru a modifica programul Prima Casa in 2 saptamani. Se pare ca principala modificare este aceea ca va fi interzisa vanzarea imobilului cumparat prin acest program. De asemenea, imobilul achizitionat prin acest program nu poate sa fie instrainat timp de cinci ani de proprietar.

Masura vine in urma cazurilor in care proprietarul isi dorea refinantarea creditului pentru obtinerea unei case mai mari sau mai mici sau nu mai putea achita ratele iar banca nu putea executa imobilul respectiv.

Carmen Retegan, presedinte Verida Credit, a precizat: "Pana acum am inteles: statul ducea o politica sociala prin acest program. Acum nu mai avem de-a face neaparat cu o politica sociala si nu inteleg de ce nu pot intra in acest program si alti jucatori. Practic, statul ar trebui sa se hotarasca: deruleaza un ajutor social pentru tineri sau un program de ajutorare a pietei de real estate?", potrivit Capital.