Comunicatul MAI relateaza "In conformitate cu prevederile art. 35 din Legea 260/2008, obligativitatea incheierii asigurarilor de locuinte decurge de la un an de la inceperea emiterii politelor.

Intrucat politele de asigurare a locuintelor au inceput sa fie emise in 15 iulie 2010, termenul limita de incheiere a acestora, conform art. 35 din Legea 260/2008, este 15 iulie 2011".

Proprietarii de locuinte care nu au incheiat asigurarea pana la aceasta data, vor fi amendati de primari, potrivit reprezentantiilor ministerului, potrivit Bloombiz.

In cazul locuintelor de tip A, cu structura de rezistenta din beton armat, metal sau lemn, asigurarea obligatorie va costa 20 de euro. In ceea ce priveste locuintele de tip B, cu pereti exteriori nesupusi unui tratament chimic sau termic, asigurarea obligatorie va costa 10 euro.

Nu uitati ca termenul limita pentru incheierea asigurarii obligatorii a locuintei este 15 ianuarie. In cazul in care nu incheiati aceasta asigurare obligatorie a locuintei riscati o amenda intre 100 si 500 de lei.

Inca din 15 iulie anul curent proprietarii de locuinte care nu detineau o asigurare facultativa au fost obligati sa-si incheie o asigurare obligatorie pentru locuinta in termen de 6 luni, potrivit publicatiei Curierul National.

Asigurarea obligatorie acopera daunele produse de inundatii, cutremur si alunecari de curent, avand pretul intre 10 si 20 de euro pe an.

Mare atentie, deoarece polita obligatorie acopera doar pagubele provocate de dezastre naturale, respectiv inundatii, cutremur si alunecari de teren. Pentru ca locuinta sa va fie asigurata si in cazul defectiunilor provocate de instalatii, furt, incendiu, grindina, furtuna, traznet, atunci este nevoie sa va incheiati si o asigurare facultativa. 

Potrivit statisticilor publicate de portalul de ansambluri imobiliare Rezidential.net, preturile la apartamentele noi au scazut in luna noiembrie cu 5% fata de luna ianuarie a aceluiasi an. Cele mai mari scaderi au fost la preturile apartamentelor cu 2 camere, de 8% fata de inceputul anului, si la preturile apartamentelor de 3 camere, de 5.7%.

Astfel, pretul mediu al unei garsoniere dintr-un ansamblu rezidential a fost de 55.767 euro in luna noiembrie 2010, al unui apartament cu 2 camere de 82.136 euro, al unuia cu 3 camere de 125.322 euro, iar al unuia cu 4 camere de 205.397 euro.

Fata de luna precedenta, cea mai mare scadere a fost inregistrata la apartamentele de 4 camere, cu 2.8%, si la cele de 3 camere, cu 2.5%.

Cele mai mici preturi la garsoniere noi pot fi gasite in ansamblurile rezidentiale Studio Plus – zona Brancoveanu, Oltenitei (25.000 euro), Sabina Residence – Popesti Leordeni (28.000 euro), Confort City – Splaiul Unirii (39.500 euro), Ramnicu Sarat (43.000 euro) si Vitan New Residence (44.000 euro).

Pentru apartamentele cu 2 camere, cele mai mici preturi le gasim in Avalon Residence, Tunari (42.500 euro), Confort City (45.000 euro), North Lane, Baneasa (55.800 euro) si Greenfield Residence, Baneasa (71.900 euro).

Site-ul rezidential.net este un portal de ansambluri rezidentiale lansat in 2006 care publica lunar un indice al evolutiei preturilor la apartamentele noi din Bucuresti. Statisticile publicate sunt bazate pe datele furnizate de cele 130 de proiecte rezidentiale din Bucuresti publicate pe site, prin urmare nu reprezinta un indicator exhaustiv al evolutiei preturilor la nivel national.  

Directorul ANL, Liviu Marchis a declarat ca in opinia sa chiriasii ANL ar trebui sa fie obligati sa elibereze locuintele daca nu doresc sa le achizitioneze.

Acesta a spus ca nu i se pare normal ca cei care au reusit sa beneficieze de o locuinta ANL sa ramana in ea pentru totdeauna avand in vedere ca lista de asteptare a cererilor este destul de lunga.

Directorul adjunct ANL a declarat: "Familiile au primit o repartitie, au trecut 10 ani, au blocat apartamentul respectiv, platesc o chirie simbolica si atunci nu au niciun interes sa se miste de acolo. Iar, in momentul in care vii cu variante, primesti o reactie dura din partea dansilor", relateaza publicatia Capital.

Este posibil ca anul viitor criteriile de acordare a locuintelor ANL sa fie modificate potrivit acestuia, mentionand ca ideea nu era ca oamenii sa beneficieze de locuinte sociale. 

Solutia pentru a reduce rata la casa este refinantarea printr-un credit mai ieftin.

In situatia in care valoarea creditului obtinut in trecut nu a scazut conform situatiei pietei, proprietarul ramane cu doua variante: sau pune ipoteca pe un alt credit pentru a putea oferi garantie creditului de refinantare sau a doua varianta va trebui sa gaseasca bani din alta sursa pentru a putea achita diferenta dintre vechiul credit si cel care urmeaza sa fie obtinut.

Astfel ca, pentru cei care doresc un credit de refinantare este bine sa stie ca cea mai mica dobanda la creditele ipotecare in euro o vor gasi la RBS, respectiv 5,9% pentru un credit de 30.000 de euro contractat pe 30 de ani. Conditia impusa de RBS este ca solicitantul sa detina un cont de salariu deschis la aceasta banca, potrivit publicatiei Capital.

Pentru cei care nu sunt de acord cu aceasta conditie de a avea contul de salariu deschis la aceasta banca se pot adresa bancii OTP care pentru un credit identic percepe o dobanda de 6,37%.  

Compania ISTA Romania, lider pe piata locala a sistemelor de contorizare individuala, introduce doua noi servicii, unice pentru industria de profil, cu rol in eficientizarea operatiunilor derulate de clientii companiei. Este vorba de lansarea unei platforme online prin intermediul careia clientii – administratori sau proprietari persoane fizice – isi pot accesa singuri consumul de caldura din apartament, dar si de introducerea unui serviciu gratuit de transmitere a notelor de consum catre asociatiile de proprietari prin e-mail.

Marian Sisu, Director General ISTA Romania a declarat: „Fideli angajamentului pe care ni l-am asumat in relatia cu consumatorul nostru final, ista Romania a investit constant in inovatie, lansand pe piata locala produse si servicii de calitate cu beneficii concrete pentru consumatorul final. Astfel, introducerea serviciului gratuit de transmitere a notelor de consum prin e-mail vine sa faciliteze accesul administratorilor de bloc la consumurile individuale de caldura din apartamentele aferente blocului pe care il reprezinta, evitand astfel deplasarea la centrul nostru pentru obtinerea statisticilor, dar si introducerea rapida a datelor in programele proprii de calcul al intretinerii. In plus, web portalul ofera posibilitatea, chiar si unui proprietar persoana fizica, sa-si monitorizeze consumul aferent apartamentului. Cu ajutorul acestui instrument, se pot efectua statistici, dar si estimari privind consumul, pentru o mai mare eficienta”.

In 2010, ISTA Romania s-a concentrat cu precadere pe realizarea de investitii in infrastructura IT, lansand recent ultima inovatie in materie de repartitoare pentru incalzire – symphonic sensor net. Datorita tehnologiei de ultima generatie, sistemul symphonic sensor net permite inregistrarea datelor de consum si transmiterea acestora direct in sistemul de calcul.

In paralel cu preocuparea constanta pentru cercetare, s-a trecut la implementarea unei metodologii de calcul mai complexa si upgradarea programului aferent acestei operatiuni in conformitate cu cerintele normei tehnice al ordinului ANRSC 343/ 2010.

In plus, pentru a eficientiza platile, ista ofera clientilor sai si un serviciu gratuit de achitare a facturilor de servicii la orice sucursala Unicredit Tiriac Bank, comisioanele aferente tranzactiei fiind suportate de catre companie.

„Centrul activitatii noastre este clientul. Pentru a-i oferi confortul de care are nevoie atunci cand vine vorba de folosirea unor produse si servicii de calitate, ista s-a angajat sa-i ofere cele mai performante tehnologii si sa-i asigure cele mai moderne instrumente de comunicare. Evolutia businessului ne demonstreaza ca suntem intr-o relatie de parteneriat, in care toti clientii ne-au acordat increderea lor. In acest sens, contam pe sprijinul lor pentru a duce la bun sfarsit obligatiile ce decurg din ordinul ANRSC 343/ 2010 privind inventarierea partilor comune din subsoluri si casa scarii, inventarierea tevilor verticale din apartamente si montarea repartitorului pentru calcularea partilor comune”, a mai declarat Marian Sisu.  

In sfarsit o veste buna in ceea ce priveste creditele in lei si euro pentru locuinta. Este vorba despre Marfin Bank, o banca cu actiuni in Cipru care a eliminat comisioanele de analiza si administrare a creditului cat si a scazut cu 1,4 puncte marja dobanzii.

Reprezentantii bancii au declarat ca au fixat o dobanda fixa de 5,8 % pe an in primii trei ani, pentru clientii care au nevoie de o planificare a cheltuielilor stiind astfel care este rata lunara, potrivit publicatiei Ziarul Financiar.

Astfel incat, pentru un credit de 50.000 de euro luat pe 30 de ani, si avand o dobanda de 5,8% pe an in primii trei ani, rata va fi de 293 de euro pe luna. 

Desi nu mai e mult pana la 15 ianuarie cand toti proprietarii ar trebui sa aiba locuintele asigurate, se pare ca romanii nu au venit in numar prea mare sa-si faca o asigurare pentru locuinta.

Problema este ca cine nu-si incheie o asigurare pentru casa la timp va plati amenzi intre 100 si 500 de lei.

Numai ca, in momentul in care isi incheie o polita de asigurare, proprietarii apartamentelor care se afla la ultimele etaje nu sunt asigurati si in cazul unei eventuale fisuri la hidroizolatia blocului, potrivit publicatiei Flux Imobiliar.

Astfel incat, chiar daca locuinta poate fi asigurata in caz de furtuna, trasnet sau grindina, in cazul in care va curge apa prin tavan de la ploaie nu veti primi nici o despagubire.

Companiile de asigurari se zbat sa atraga clienti pentru politele facultativ, iar potrivit ofertelor, casa ar trebui sa fie asigurata in caz de incendiu, trasnet, explozie, furtuna, cutremur, grindina, avalansa inundatii etc.
 

Fundatia Casa de Meserii a Constructorilor, in calitate de solicitant, impreuna cu partenerii sai, Sempla SRL (partener transnational din Italia) si Agentia Nationala de Ocupare a Fortei de Munca (ANOFM) anunta inceperea implementarii proiectului Centre PICAS – Puncte de Informare, Consiliere si Asistenta Specializata pentru somerii din sectorul abordat, cofinantat din Fondul Social European prin Programul Operational Sectorial Dezvoltarea Resurselor Umane 2007 – 2013 „Investeste in oameni!”

Proiectul are o abordare sectoriala si a fost depus in cadrul Axei Prioritare 5 „Promovarea masurilor active de ocupare”, Domeniul Major de Interventie 5.1 „Dezvoltarea si implementarea masurilor active de ocupare”, obiectivul general fiind acela de imbunatatire a capacitatii de ocupare a resurselor umane din sectorul constructiilor in vederea depasirii fluctuatiilor de activitate prin dezvoltarea unor instrumente si mecanisme complexe si specializate de formare, acompaniere si motivare a persoanelor in cautarea unui loc de munca.

Printre activitatile principale ale proiectului se regasesc: monitorizarea si analiza informatiilor de pe piata muncii din constructii, dezvoltarea unui instrument modern si specializat pentru facilitarea intalnirii cererii cu oferta de munca din sectorul abordat, consilierea si asistenta in planificarea carierei si cautarea unui loc de munca, formarea profesionala si evaluarea competentelor profesionale pentru persoanele din grupul tinta.

Simion ILIE, managerul acestui proiect subliniaza: „Proiectul nostru vizeaza o abordare complexa a fenomenului de somaj din constructii incercand sa ofere solutii integrate si specializate pentru facilitarea intalnirii in conditii optime a cererii cu oferta de munca din sector.”
 

Din cauza pietei imobiliare din Romania care nu pare a fi in revenire, notarii cer Ministerului Justitiei scaderea cu 90% la tarifele serviciilor notariale, respectiv cumparari, vanzari de locuinte, mosteniri sau ipoteci.

Preturile vor scadea in functie de fiecare serviciu notarial in parte, dar va exista un onorariu fix de 100 de lei. De exemplu tariful unei autentificari de contract de ipoteca, fiind vorba de un imprumut de 100.000 de lei, se va plati doar 575 lei si nu 875 lei cat este momentan, potrivit publicatie Stiriazi.

Notarii mai cer Ministerului Justitiei si comisioane care sa fie stabilite de stat pentru cumpararea de locuinte prin programul Prima Casa sau locuinte ANL.