Desi piata rezidentiala intra intr-o perioada de acalmie in timpul verii in ceea ce priveste numarul tranzactiilor iar interesul pentru achizitionarea de locuinte scade deoarece cumparatorii sunt plecati in vacante in aceasta perioada, totusi piata rezidentiala de lux prezinta un interes constant, fara a se resimti o sezonalitate.
Desi piata rezidentiala intra intr-o perioada de acalmie in timpul verii in ceea ce priveste numarul tranzactiilor iar interesul pentru achizitionarea de locuinte scade deoarece cumparatorii sunt plecati in vacante in aceasta perioada, totusi piata rezidentiala de lux prezinta un interes constant, fara a se resimti o sezonalitate.
Potrivit specialistilor din piata, pe acest segment preturile s-au stabilizat iar de aproximativ 4-5 luni nu au mai avut loc scaderi de pret masive.
Doar programul prima casa a mai influentat cu marje foarte mici pretul in jos inainte de lansarea variantei 4 si apoi crescator dupa lansare. Investitorii inca se lasa asteptati, majoritatea cumparatorilor fiind utilizatorii finali ai proprietatilor achizitionate , afirma Claudiu Hategan, proprietar al agentiei imobiliare Klauss & Partners, care detine site-ul www.kpimobiliare.ro, www.vilecotroceni.ro si www.apartamentecotroceni.ro.
In ceea ce priveste chiriile, acestea si-au gasit un punct de echilibru insa estimarea este ca vor mai creste un pic odata cu revenirea studentilor in Bucuresti.
Ofertele speciale apar doar atunci cand proprietarii sunt foarte presati sa vanda din motive financiare. De aceea intalnim proprietari care prefera sa inchirieze imobile si nu sa le vanda daca nu obtin pretul cerut initial , a mai declarat Claudiu Hategan.
In aceasta perioada, Klauss & Partners isi extinde aria de lucru acoperind din ce in ce tot mai bine zona centrala si ultracentrala a Bucurestiului. Desi initial am inceput avand ca tinta principala zona Cotroceni si proximitatile acesteia, acum suntem prezenti si in zona de Nord, Dorobanti-Capitale, Floreasca, Dacia, Magheru, mai spune Hategan de la Klauss & Partners.
