Categorie: Ofertele Bancilor

TERMENI SI CONDITII

Scop: Creditul poate fi folosit pentru :

Achizitionarea unui imobil
Construirea unui imobil
Renovarea unui imobil
Achizitionarea de teren

Valoarea creditului:

Suma: – minima a creditului este stabilita la 7,500 EUR.
Maximum 75% din valoarea de piata a imobilului.
Valuta: EUR/ USD/ RON.

Durata: Maximum 30 ani.

Rambursare: Rate lunare egale.

Rata dobanzii:

Credite in EUR: intre 6.9% si 7.9% pe an (Variabila)
Credite in USD: intre 9.8% si 10.8% pe an (Variabila)
Credite in RON: incepand de la 9.60% pe an (Variabila).
Garantii:

Ipoteca de prim rang asupra imobilului.
Cesionarea politei de asigurare a imobilului.
Comisionul de utilizare si alte costuri:

Taxa de eligibilitate: 30 EUR.
Comision de utilizare: 1.5% din valoarea creditului plus 0.3% pe an la soldul curent al creditului.
Evaluarea imobilului: intre 80 – 100 EUR(plus TVA).

Conditii de eligibilitate:
– varsta cuprinsa intre 22 si 65 de ani
– venit lunar minim 200 euro
– rata lunara trebuie sa fie maxim 35% din venitul lunar al solicitantului

Read Full Article

Tip credit: Imobiliar ALL Inclusive
Moneda: RON
Valoare credit: intre 35.000 si 1.000.000 RON

Avans: 25%
Perioada de rambursare: 5 – 25 de ani

Destinatie:

Achizitie: Teren / Teren si imobil construit (“la rosu” sau finalizat) / Apartament (nou sau vechi)

Garantii:
– Finansbank accepta ca si garantie, ipoteca pe obiectul achizitiei sau alt imobil/ teren (aflat sau nu in proprietatea clientului). Finansbank poate accepta ipoteca si pe teren intravilan agricol / imobil construit “la rosu”.

– asigurare viata (nu este obligatorie);

– asigurare imobilului

Dobanda: 7.9% in primii 2 ani, apoi 6M Bubor +2%

 
Comisioane:
– comision de analiza – 100 RON;
– comison de acordare – 1.5% din valoarea creditului acordat (include taxa pentru Arhiva Electronica);
– comision de rambursare anticipata – 0% dupa primii cinci ani ai creditului si 2% in primii cinci ani.

Conditii de eligibilitate:
– varsta de minimum 18 ani;
– cetateani romani sau straini ;
– Alti participanti acceptati: sot/sotie, parinti, socri, frati,surori, copii
– Venituri eligibile acceptate: salarii, comisioane din vanzari, pensii, venituri din activitati liberale, chirii, drepturi de autor, navigatori, venituri din diurna, dividende, venituri realizate in strainatate de catre persoane fizice cetateni romani sau straini.

Alte Informatii :

Aditional se ofera finantare in valoare de max. 20% din valoarea investitiei, un credit de nevoi personale cu scopul de acoperire a costurilor generate de investitie.

Tip credit: Ipotecar pentru achizitie, constructie, renovare imobil.
Moneda: euro
Valoare credit: intre 5.000 si 250.000 de euro
Avans: minimum 25%
Perioada de rambursare: 10- 30 de ani
Garantii:
– ipoteca de rang I asupra imobilului ce face obiectul creditului;
– gaj pe venituri si pe conturile deschise la FINANSBANK.
Dobanda: 6,5% / an in primul an, EURIBOR + 5.25% din al doilea an.

Comisioane:
– comision de analiza – 10 euro;
– comison de acordare – 2% din creditul acordat;
– comision de neutilizare a creditului (in cazul constructiilor) – 3%;
– comision de rambursare anticipata – 2% in primii cinci ani, 0% dupa cinci ani.
– asigurarile (de viata si a imobilului).

Conditii de eligibilitate:
– varsta de minimum 18 ani;
– cetatean roman cu rezidenta in Romania;
– sunt acceptati in calitate de codebitorii rudele de gradul I ale creditorului si afinii acestuia;
– rata nu poate depasi 35% din venitul net.

– venituri eligibile: salarii, pensii, chirii, cesiunea drepturilor de autor, navigatori, comisioane din vanzari, dividende, venituri din activitati liberale.

Read Full Article

Tip credit: Imobiliar/ ipotecar
Moneda: lei
Valoare credit: nu exista limita minima sau maxima
Avans: minimum 25%
Perioada de rambursare: maximum 30 de ani
Garantii: ipoteca pe imobilul achizitionat, alte tipuri de garantii acceptate de banca
Dobanda:
– 9,58% la creditul ipotecar- variabila;
-9,75% la creditul imobiliar- variabila
Comisioane:
– comision de analiza – 0,15%;minim 15 lei, maxim 400 lei
– comision de gestiune – 1,75%/an, primul an-urmatorii ani:-o,2%/ luna, in cazul creditelor pe termen mediu-0,1%/ luna, pe termen lung
– comision de risc financiar – in functie de destinatia si durata creditarii;
– comision de rambursare anticipata ;6,50%
– comison de evaluarea bunurilor – 100 EUR+TVA
– asigurarile de viata si de imobil – depind de valoarea creditului.
-comision de garantare;2% pentru credite mai mici de 10.000 lei
Conditii de eligibilitate:
– sa aiba cont curent deschis la CEC;
– sa aiba domiciliul sau resedinta si locul de munca in judetul in care functioneaza unitatea CEC care acorda creditul;
– sa puna la dispozitia CEC toate informatiile si documentele solicitate;
– sa faca dovada aportului propriu (cand se constituie aport propriu) ;
– sa faca dovada ca poate sustine rambursarea creditului si plata dobanzilor cu respectarea reglementarilor legale în vigoare;
– clientul, familia si girantii acestuia sa nu înregistreze, la data solicitarii creditului, obligatii neachitate la scadenta fata de CEC si/sau fata de alte banci si nici datorii restante sau debite restante catre terti;
– sa prezinte garantiile solicitate de CEC.

Read Full Article

Creditul imobiliar

Pentru a veni in intampinarea dorintei tale de a-ti putea cumpara terenul sau locuinta visata, Banca Transilvania iti ofera solutia cea mai avantajoasa prin creditul imobiliar.

Creditul imobiliar este destinat finantarii cumpararii de terenuri, case sau apartamente precum si finantarii modernizarilor de locuinte.

Perioada de creditare este de maxim 25 ani.

Nivelul creditului pe care il poti contracta este de maximum 75% din costul investitiei propuse si se determina pe baza actelor care stau la baza acesteia : valoarea contractului de vanzare-cumparare autentificat la notariat, respectiv deviz de lucrari in conformitate cunormele legale (act de proprietate, autorizatie de constructie etc.).

Suma pe care o poti contracta este de minim 1.500 EUR (sau echivalent RON,USD) si de maxim 100.000 EUR (sau echivalent USD) pentru creditele in valuta sau de 250.000 EUR (in echivalent RON) pentru creditele in lei.

Dobanzi: – 9,5% / an variabila pentru creditele in EUR destinate achizitiei, constructiei sau modernizarii de locuinte

– 10,5% / an variabila pentru creditele in USD destinate achizitiei, constructiei sau modernizarii de locuinte

– 10% / an variabila pentru creditele in EUR destinate achizitiei de terenuri

– 11,5% / an variabila pentru creditele in USD destinate achizitiei de terenuri

– 10,5% / an fixa in primii 3 ani, apoi variabila, pentru creditele in RON
Comisioane: – comision de instrumentare: 1,5% (minim 200 EUR / 200 USD / 600 RON)

– taxa anuala de administrare: 100 RON

Avantajele de care te bucuri in cazul alegerii creditului ipotecar prin Banca Transilvania sunt evidente:

-costurile sunt forte mici (comisionul de instrumentare este de 1,5% din valoarea creditului, iar comisionul de administrare anual este de 100 RON)
-poti achita creditul in avans, cu comisioane de rambursare anticipata foarte mici (pentru creditul in lei cu dobanza fixa, rambursare in perioada 1-5 ani inclusiv: 1,25%, iar rambursare peste 5 ani: 0%);
-ratele se pot achita direct din contul curent
-asigurarea de viata este obligatorie numai pentru credite peste 25.000 EUR
-dobanzi foarte mici, doar 9.5%/an pentru EUR variabila sau 10.5%/an pentru RON fixa in primii 3 ani.
Documentatia necesara:

-Acte doveditoare de venit: adeverinta de salar, copie carte de munca/contract individual de munca, alte acte doveditoare de venit (pensii, chirii, dividende, venituri din agricultura, venituri din activitati independente, alte venituri cu caracter permanent)
-Precontract de vanzare – cumparare
-Actele de proprietate ale imobilului care constituie garantia creditului (extras de Carte Funciara actualizat)
-Act de identitate (pentru sot/sotie, in copie)
-Certificat de casatorie (dupa caz, in copie)
Garantii: Ipoteca asupra imobilului care urmeaza a fi achizitionat, ipoteca asupra altor bunuri imobile, giranti.

Creditul Ipotecar

-Ti-ai dorit dintotdeauna sa ai terenul tau pe care sa construiesti casa visata? Nu ai banii necesari? Banca Transilvania iti ofera solutia cea mai avantajoasa, prin creditul Ipotecar.

Creditul Ipotecar este destinat cumpararii, constructiei sau modernizarii de locuinte.

Perioada de creditare: maxim 25 de ani.

-Nivelul creditului pe care il poti contracta este de maximum 75% din costul investitiei propuse si se determina pe baza actelor care stau la baza acesteia: valoarea contractului de vanzare-cumparare autentificat la notariat, respectiv deviz de lucrari in conformitate cu normele legale (act de proprietate, autorizatie de constructie etc.).

-Suma pe care o poti contracta este de minim 3.000 EUR (sau echivalent RON,USD) si de maxim 100.000 EUR (sau echivalent USD) pentru creditele in valuta sau de 250.000 EUR (in echivalent RON) pentru creditele in lei.

Dobanzi: – 9,5% / an variabila pentru creditele in EUR

– 10,5% / an variabila pentru creditele in USD

– 10,5% / an variabila pentru creditele in RON

Comisioane: – comision de instrumentare: 1,5% (minim 200 EUR,USD / 600 RON)
– taxa anuala de administrare: 100 RON

Avantajele de care te bucuri in cazul alegerii creditului ipotecar prin Banca Transilvania sunt evidente:

-costurile sunt forte mici (comisionul de instrumentare este de 1,5% din valoarea creditului, iar comisionul de administrare anual este de 100 RON)
-poti achita creditul in avans, fara a suporta comisioane suplimentare
ratele se pot achita direct din contul curent
-asigurarea de viata este obligatorie numai pentru credite peste 25.000 EUR
-dobanzi foarte mici, doar 9.5%/an pentru EUR sau 10.5%/an pentru RON, variabile

Documentatia necesara:

Acte doveditoare de venit: adeverinta de salar, copie carte de munca/contract individual de munca, alte acte doveditoare de venit (pensii, chirii, dividende, venituri din agricultura, venituri din activitati independente, alte venituri cu caracter permanent)
Precontract de vanzare – cumparare
Actele de proprietate ale imobilului care constituie garantia creditului (extras de Carte Funciara actualizat)
Act de identitate (pentru sot/sotie, in copie)
Certificat de casatorie (dupa caz, in copie

Creditul punte

Ai nevoie de ajutor pentru a-ti cumpara o casa noua, mai moderna, s-au pentru a-ti moderniza locuinta pe care o detii – solutia este Creditul Punte de la Banca Transilvania.

Creditul punte – este un imprumut pe termen scurt sau mediu ce poate fi acordat acelor clienti eligibili care au o proprietate imobiliara (apartament sau casa) pe care intentioneaza sa o vanda, si care solicita:

-finantare temporara in completare la un credit imobiliar/ipotecar pentru achizitionarea imobilului/construirii unei noi proprietati imobiliare (avans din surse proprii + credit punte + credit imobiliar/ipotecar)
-finantare temporara pentru achizitionarea imobilului/construirii unei noi proprietati imobiliare (avans din surse proprii + credit punte)
-clienti care nu dispun la data solicitarii de suma de bani necesara pentru a constitui avansul la achiziţionarea imobilului/construirii unei noi proprietati imobiliare, dar au o proprietate imobiliara (apartament sau casa) pe care intentioneaza sa o vandă ulterior pentru a constitui avansul la creditul imobiliar/ipotecar solicitat (credit punte + credit imobiliar/ipotecar).
Obiectul acestui credit: este de a acorda finantare temporara in scopul achizitionarii unui imobil/construirii unei noi proprietati imobiliare sau finantarii avansului pe perioada cuprinsa intre momentul semnarii contractului de credit imobiliar/ipotecar si implicit al achizitiei/construirii noului imobil pana la vanzarea imobilului pe care il detineti in prezent.

Perioada de creditare:

maxim 12 luni (in cazul achizitionarii unui imobil)
maxim 18 luni (in cazul construirii unei noi proprietati imobiliare)
Nivelul creditului pe care il poti contracta este de maximum 75% din valoarea de evaluare a imobilului ce urmeaza a fi vandut.

Suma maxima este de 100.000 EUR (in echivalent RON/USD)

Dobanda: 1% / an fixa

Comisioane: – comision aranjament:
-6% din valoarea creditului la acordare pentru rambursare totala in primele 6 luni
-12% din valoarea creditului la acordare pentru rambursare totala intre 6-12 luni
-18% din valoarea creditului la acordare pentru rambursare totala intre 12 – 18 luni (in cazul construirii unei noi proprietati imobiliare)

! Plata comisionului se face intr-o singura transa la scadenta finala !

Avantaje:

dobanda de numai 1%
comisioane 0 la acordare;
fara avans, fara asigiurare de viata;
ratele se pot achita direct din contul curent;
posibilitatea utilizarii creditului pentru acoperirea integrala a avansului la un credit imobiliar/ipotecar BT
varsta maxima prelungita pana la 70 ani (la finalul perioadei de creditare).

Documentatia necesara:

Acte doveditoare de venit: adeverinta de salar, copie dupa cartea de munca, alte acte doveditoare de venit (pensii, chirii, dividende, venituri din agricultura, alte venituri cu caracter permanent)
Actele de proprietate ale imobilului care constituie garantia creditului (extras de Carte Funciara actualizat)
Act de identitate (sot/sotie)

Read Full Article

Tip credit: Imobiliar/ Ipotecar

 

Moneda:
EUR / RON

 

Suma acordata:
• nu exista limita minima si maxima

 

Avans:
• minim de 25% din pretul imobilului

 

Perioada de rambursare:
• pana la 35 de ani

 

Informatii:
• un singur comision perceput de banca, la acordarea creditului si numai in conditiile efectuarii tranzactiei.
• fara comisioane lunare sau anuale de administrare a creditului sau contului curent.
• utilizare indici publici (EURIBOR 3M/ROBOR 3M) in stabilirea si actualizarea ratei dobanzii; evolutia ratei dobanzii va fi strict dependenta de evolutia acestora.
• 0% comision de transfer a sumei aferente creditului in contul vanzatorului in cazul in care vanzatorul are deschis un cont curent in evidentele ALPHA BANK ROMANIA.

 

Beneficii:
• in cazul in care angajatorul va vira cel putin un salariu in contul deschis in evidentele Alpha Bank, inainte de utilizarea creditului, iar timp de 12 luni de la semnarea contractului de credit vei continua sa incasezi salariul in contul deschis la Banca, poti beneficia de o rata a dobanzii reduse pe toata perioada de creditare cu 0.25 puncte de baza.
• posibilitatea reducerii ratei dobanzii in functie de nivelul avansului prezentat.
• beneficiezi de un card de credit, AlphaCard VISA Credit sau Alpha MasterCard Credit, fara taxa de emitere, pe care il poti utiliza pentru retragere de numerar si cumparaturi pe Internet si oriunde in lume.
• pentru plata ratei lunare poti utiliza Alpha Click, serviciul de Internet Banking, fara abonament sau taxa de conectare.
• reduceri si facilitati la magazinele partenere prin intermediul programului de fidelizare Alpha Club, card netranzactional pe care il primesti gratuit daca suma creditelor tale la Alpha Bank depaseste 30.000 euro (sau echivalent).

 

Conditii de eligibilitate:
• trebuie sa fii cetatean roman, rezident;
• poti fi salariat, cu minimum 6 luni vechime la actualul loc de munca sau cel putin un an vechime totala in munca, din care minimum 3 luni la actualul angajator sau poti practica o profesie liberala de cel putin un an.

 

Garantii:
• ipoteca pe imobilul achizitionat sau ce urmeaza a fi construit
• pentru a fi protejat este nevoie de asigurarea casei impotriva oricarui risc, iar polita va fi cesionata in favoarea bancii.

 

Sursa Alpha Bank

Read Full Article